根據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)，上周（3月26日-4月1日）昆明商品房成交套數(shù)和面積環(huán)比腰斬，賣(mài)出了2094套房，成交面積17.45萬(wàn)平方米，成交均價(jià)環(huán)比小幅上漲至12032元/平米。其中賣(mài)出的新房住宅套數(shù)1040套，成交均價(jià)13363元/平米，潤(rùn)城奪得面積榜銷(xiāo)量冠軍，其次是紅星天鉑和融創(chuàng)春風(fēng)十里。
上周昆明商品房銷(xiāo)售量跌價(jià)漲（圖來(lái)源昆明銳理）
銳理數(shù)據(jù)顯示，上周昆明商品房（數(shù)據(jù)包括商品住宅、商業(yè)、辦公和車(chē)位）銷(xiāo)量都有所下降，總共賣(mài)出了2094套，比前一周的4231套環(huán)比下降了50.41%；成交面積17.45萬(wàn)平方米，環(huán)比下降了52.93%；成交金額21億，環(huán)比下降51.38%；成交均價(jià)12032元/平米，比前一周的11750元環(huán)比增長(zhǎng)了3.29%，整體呈現(xiàn)量跌價(jià)漲的態(tài)勢(shì)。
具體來(lái)看，上周昆明新房住宅賣(mài)出了1040套，環(huán)比下降了52.6%，成交面積12.82萬(wàn)平方米，成交均價(jià)13363元/平米。在賣(mài)出的住宅中，潤(rùn)城奪得銷(xiāo)售面積榜冠軍，成交備案面積17458.22平方米。
上周昆明住宅銷(xiāo)售面積排行（圖來(lái)源昆明銳理）
紅星天鉑和融創(chuàng)春風(fēng)十里分別占據(jù)住宅銷(xiāo)售面積榜第二、第三的位置，成交面積分別為13659.17平方米，12818.37平方米。其次銷(xiāo)售排行前十的項(xiàng)目依次為海倫國(guó)際，銷(xiāo)售面積8524.3平方米；筑友雙河灣，銷(xiāo)售面積5492.12平方米；官房都鐸城邦，銷(xiāo)售備案面積4976.1平方米；恒大名都，備案面積4329.94平方米；新城吾悅廣場(chǎng)，銷(xiāo)售面積3042.2平方米；萬(wàn)科銀海泊岸，銷(xiāo)售面積2954.95平方米。
上周，昆明的公寓賣(mài)出了186套，環(huán)比下降了33.7%,成交面積0.94萬(wàn)平方米，成交均價(jià)8812元/平米。公寓網(wǎng)簽面積最多的是藍(lán)光水岸公園，面積2971.33平方米，其次是西北新城的固地尚誠(chéng)商務(wù)中心，備案面積1851.96平方米；碧桂園鳳凰灣的公寓銷(xiāo)售面積為770.4平方米。
上周昆明各物業(yè)銷(xiāo)售量和價(jià)格（圖來(lái)源昆明銳理）
商業(yè)版塊，上周昆明賣(mài)出了82套商鋪，環(huán)比下降了47%，成交面積0.51萬(wàn)平方米，均價(jià)23479元/平米。網(wǎng)簽面積最多的商鋪是斗南花花世界，面積789.91平方米，其次是新城吾悅廣場(chǎng)和江云博覽中心，備案面積分別為552.01平方米，532.92平方米。
上周昆明的寫(xiě)字樓賣(mài)出了24套，環(huán)比下降了17.1%，成交面積0.55萬(wàn)平方米，成交均價(jià)12612元/平米。網(wǎng)簽備案面積最多的是綠藍(lán)時(shí)代大廈，3586.45平方米，其次是春城首府，備案面積560平方米，綠地大城天地備案面積340.52平方米。
值得一提的是，上周昆明商品房各物業(yè)銷(xiāo)售面積排行榜中，融創(chuàng)春風(fēng)十里、恒大名都、新城吾悅廣場(chǎng)、固地尚誠(chéng)商務(wù)中心都位于西北新城，作為五華區(qū)今年重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域，西北新城的置業(yè)熱度持續(xù)高漲。
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