根據(jù)昆明銳理發(fā)布的數(shù)據(jù)，2020年6月昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)向好，商品房成交套數(shù)、成交面積、成交金額均全線上漲，環(huán)比增幅均為13%。住宅方面的成交均價(jià)為15265元/平米，環(huán)比小降0.4%，連續(xù)兩月都突破了1.5萬元/平米。
6月昆明房市成交量?jī)r(jià)繼續(xù)處于高位
數(shù)據(jù)顯示，2020年6月昆明商品房（包括昆明主城的新建住宅、商業(yè)和辦公物業(yè)，住宅不含團(tuán)購房）成交了10967套，成交面積為113.76萬平米，成交金額為168.11億元，3項(xiàng)數(shù)據(jù)的漲幅均為13%；成交均價(jià)為14778元/平米，環(huán)比持平，形勢(shì)繼續(xù)向好。
辦公物業(yè)價(jià)格環(huán)比上漲
不同物業(yè)類型來看，住宅成交套數(shù)為8274套，面積為97.90萬平米，價(jià)格為15265元/平米，環(huán)比小跌0.4%；商業(yè)成交套數(shù)為583套，面積4.10萬平米，價(jià)格為17731元/平米，環(huán)比下降8.7%；辦公成交套數(shù)2110套，面積11.75萬平米，價(jià)格9692元/平米，環(huán)比增長(zhǎng)6.6%。
東南板塊6月住宅成交面積最大
在銳理劃分的昆明主城12個(gè)板塊中（中心、次中心、世博、北市、官南、滇池、西山、呈貢、東南、空港、高新、東市），6月昆明新建住宅銷售面積最大的是東南板塊，成交面積16.12萬平米，官南和北市板塊的新房成交面積分列第二、第三，成交面積分別為15.72萬平方米、15.67萬平方米。呈貢、西山和東市的成交量也不小，6月份分別成交13.40萬平方米、10.35萬平方米、9.46萬平方米的新房。
昆明市中心和次中心板塊由于在售物業(yè)較少的原因，6月份的住宅成交量均不到1萬平方米，是所有板塊中成交量最少的兩個(gè)區(qū)域，中心板塊成交量?jī)H為0.45萬平方米，次中心板塊成交量為0.85萬平方米。
從價(jià)格上來看，中心板塊依然是“物以稀為貴”，6月的新房成交均價(jià)為25617元/平米；滇池板塊（滇池度假區(qū)海埂片區(qū)和草海南岸區(qū)域）依然居高不下，6月成交均價(jià)為23395元/平米，房?jī)r(jià)僅次于中心板塊。次中心和以巫家壩和滇池會(huì)展片區(qū)為主的官南板塊成交均價(jià)緊隨其后，均突破了1.8萬元。
商業(yè)方面，成交均價(jià)繼續(xù)下滑，僅有呈貢板塊的成交面積突破了1萬平米，包括中心、次中心、世博、空港這幾個(gè)板塊都沒有超過0.1萬平米；
辦公方面，則出現(xiàn)了積極的信號(hào)，價(jià)格環(huán)比上漲6.6%，呈貢板塊的成交面積達(dá)到了3.16萬平米，高新板塊的成交面積達(dá)到了2.16萬平米，官南、滇池、東南板塊的成交面積均突破了1萬平米。
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