9月27日，昆明市環(huán)保局發(fā)布了“昆明市綜合交通國際樞紐建設(shè)項目”環(huán)評公示，據(jù)環(huán)評公示顯示，項目位于官渡區(qū)東郊路菊華立交西側(cè),總占地面積約149畝，總建筑面積62萬方。項目未來將建成以商業(yè)、辦公、居住、以及公共交通站場用地為主的大型城市交通商業(yè)綜合體，規(guī)劃有275個公交車及大型車輛停車位，地鐵6號線在此設(shè)站，可在此換乘地鐵4號線。目前項目西側(cè)的交警宿舍和西北側(cè)的公交宿舍搬遷未完成，待完成后預(yù)計今年11月開工，2019年12月建成使用。
菊花村綜合交通樞紐站區(qū)位圖
菊花村綜合交通樞紐土地一級開發(fā)項目，擬開發(fā)范圍包括現(xiàn)狀菊花村公交場站、菊花村藥材市場、菊花村建材市場、交警宿舍小區(qū)等用地范圍，本項目屬于二級開發(fā)范疇，具體位于菊華立交橋西側(cè)，東臨昆河鐵路，西臨省交通醫(yī)院，北臨金汁河，南臨東郊路，原昆明菊花燈具機電專業(yè)市場片區(qū)。
項目主要建設(shè)3棟36～40層住宅樓，包括1棟40層的回遷房，回遷面積為19515㎡。另外將建1棟44層的soho公寓、1棟49層辦公樓、1棟39層酒店、2棟5層的商業(yè)中心、1棟5層的公交車場發(fā)車區(qū)、交通換乘中心，并配套地下商業(yè)區(qū)、地下車庫、衛(wèi)生氣、生鮮超市等，總投資約49.5億元。
項目總共分為A-01/02/03三個地塊建設(shè)，公寓位于項目南側(cè)的A-01地塊，1-5層位為商業(yè)房，主要經(jīng)營餐飲、影視廳、日用百貨，服裝、化妝品等；3棟住宅位于項目北側(cè)的A-02地塊，總戶數(shù)為880戶，總建筑面積約8.8萬方；另外，酒店和辦公樓建在項目東南側(cè)的A-03地塊，酒店擬設(shè)置200個標間，辦公樓可容納3000人。
項目人行交通示意圖
公交停車場方面，地上部分設(shè)有1棟5層的公交車場站發(fā)車區(qū)，架空2層，3-5層位公交車商業(yè)用房。地下部分總共3層，設(shè)有停車位2839個，其中公交車及大型車輛停車位275個，位于負一層；住宅配套1088個，公共停車位1476個，位于負二負三層。
另外，原菊花村公交車場位于擬建項目西側(cè)，公交車場在項目區(qū)內(nèi)回遷，項目建成后，原有的菊花村車場為項目區(qū)內(nèi)道路、商業(yè)用房和公交車場發(fā)車區(qū)，地下一層為公交車停車場及配套設(shè)施等。施工中的地鐵6號線將在此設(shè)站，并且可以轉(zhuǎn)乘4號線，屆時菊花村綜合樞紐站項目將成為地面交通與地下交通有效結(jié)合的東門戶綜合交通樞紐，極大的提升昆明主城區(qū)城市形象，以及菊花村片區(qū)的區(qū)域價值。
此外，片區(qū)的土地一級開發(fā)將于今年10月完成，隨后將移交昆明交通場站開發(fā)運營公司開發(fā)，預(yù)計今年11月開始施工，2019年12月建成使用。目前原藥材市場和菊華燈具市場已搬遷完成，西側(cè)的交警宿舍和西北側(cè)的公交宿舍搬遷未完成，搬遷工作由官渡區(qū)人民政府負責(zé)完成，將采用貨幣補償和回遷安置兩種方案進行處置。
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