云安陽光城位于昆瑞路273號(hào)，由云南云安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃了19棟建筑，其中包括了11棟住宅、3棟公寓辦公樓和5棟商業(yè)樓。目前，項(xiàng)目住宅、公寓和商鋪均有在售。云安陽光城在售住宅面積為85-184平米，板式住宅均價(jià)10600元/平米，點(diǎn)式住宅均價(jià)9600元/平米；在售公寓戶型有37平米和43平米兩種，均價(jià)12000元/平米。此外，項(xiàng)目還有商鋪在售。在售商鋪面積為130-200平米，均價(jià)28000元/平米。目前購房可享9%-10%的優(yōu)惠。
云安陽光城實(shí)景圖
云安陽光城自帶2萬方商業(yè)配套，其中包括了獨(dú)棟商業(yè)和部分底商。云安陽光城的商鋪多為沿街分布，經(jīng)營范圍包括了餐飲、超市、藥店、銀行、蛋糕店、理發(fā)店、KTV等等，基本上能夠滿足業(yè)主的日常生活需求。但云安陽光城現(xiàn)階段周邊商業(yè)配套相對(duì)欠缺，周邊多為一些底商，經(jīng)營的項(xiàng)目也基本上都是副食品和中低檔餐飲。不過目前在建的金泰國際二期配套有一個(gè)下沉式商業(yè)街，開業(yè)之后也能為云安陽光城提供非常便利的配套服務(wù)。此外，金泰國際三期還規(guī)劃了電影院等配套，距離云安陽光城不遠(yuǎn)，云安陽光城的業(yè)主也能享受到這些商業(yè)配套服務(wù)。
從交通方面來看，云安陽光城可經(jīng)學(xué)府路到達(dá)北市區(qū)，也可經(jīng)滇緬大道到達(dá)西市區(qū)，項(xiàng)目距離黃土坡立交橋不遠(yuǎn)，可上二環(huán)西路到達(dá)昆明市東南西北各個(gè)角落，或經(jīng)滇緬大道走環(huán)城西路、人民西路到達(dá)市中心。在公交系統(tǒng)方面，云安陽光城距離黃土坡公交車場很近，十余條公交線路從這里發(fā)車，搭成公交出行十分方便。此外，在建中的4、7號(hào)線途經(jīng)項(xiàng)目，4號(hào)線從高新開發(fā)區(qū)出發(fā)，直通昆明新南站，連接呈貢新區(qū)，7號(hào)線以普吉立交為起點(diǎn)，直達(dá)南市中心。
云安陽光城開發(fā)時(shí)間較早，目前已經(jīng)是尾房在售，但項(xiàng)目去化速度比較慢。而目前黃土坡片區(qū)發(fā)展力度較大，不少新項(xiàng)目紛紛開售，這對(duì)于云安陽光城的銷售也形成了一定的影響�，F(xiàn)項(xiàng)目周邊在售的產(chǎn)品包括了金泰國際二期、海倫先生等。兩個(gè)項(xiàng)目在售產(chǎn)品均為住宅。金泰國際一期此前銷售情況就比較不錯(cuò)，目前二期也剛開盤不久。而海倫先生為海倫堡地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)商實(shí)力大，因此項(xiàng)目也比較受外界關(guān)注。這兩個(gè)項(xiàng)目都會(huì)為云安陽光城的銷售帶來一定的壓力。
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