1月12日傍晚，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司于2017年1月12日收到華潤(rùn)股份有限公司和深圳市地鐵集團(tuán)有限公司的通知，公司股東華潤(rùn)股份及其全資子公司中潤(rùn)國(guó)內(nèi)貿(mào)易有限公司于2017年1月12日與地鐵集團(tuán)簽署了《關(guān)于萬科企業(yè)股份有限公司之股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
據(jù)此，華潤(rùn)股份和中潤(rùn)貿(mào)易擬以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將其合計(jì)持有的公司1,689,599,817股A股股份轉(zhuǎn)讓給地鐵集團(tuán)，約占公司總股本的15.31%。標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣37,171,195,974元，對(duì)應(yīng)的每股交易價(jià)格為22.00元/股。
轉(zhuǎn)讓完成后，華潤(rùn)股份和中潤(rùn)貿(mào)易將不再持有萬科股份。
另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，目前萬科的股權(quán)結(jié)構(gòu)已形成新的格局，寶能、深圳地鐵、恒大在萬科的持股分別為25.4%、15.31%、14.07%，位列前三大股東。
而據(jù)財(cái)新此前報(bào)道，恒大持股明面上僅有14.07%，但若加上疑為其盟友者所持H股，恒大所能控制的萬科股份可能逾16%。這意味著，即便深圳地鐵接盤華潤(rùn)股份，也只能是萬科第三大股東。
對(duì)于上述轉(zhuǎn)讓，深圳地鐵表示，將支持萬科管理團(tuán)隊(duì)按照既定戰(zhàn)略目標(biāo)，實(shí)施運(yùn)營(yíng)和管理。作為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)龍頭企業(yè)，萬科擁有優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)，豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的發(fā)展基礎(chǔ)，入股萬科將有利于雙方在發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，形成更加有效的戰(zhàn)略協(xié)同。
萬科方面則表示，深圳地鐵成為重要股東將對(duì)公司發(fā)展起到積極作用，同時(shí)衷心感謝華潤(rùn)集團(tuán)過去16年對(duì)萬科健康發(fā)展的大力支持。今后，萬科將和深圳地鐵一道，按照國(guó)家“十三五”規(guī)劃發(fā)展要求，努力實(shí)踐“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式，在鞏固和發(fā)展既有業(yè)務(wù)的同時(shí)，加快向“城市配套服務(wù)商”轉(zhuǎn)型。
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