昆明銳理數(shù)據(jù)顯示，上周（3月12日-3月18日）昆明商品房成交量漲價跌，賣出了1386套房，成交備案面積7.4萬平方米，成交均價8874元/平米，環(huán)比下降了12.91%。雖然整體成交均價跌破萬元，但主要原因是上周昆明車位備案面積比住宅還多，達(dá)到了2.8萬平方米，拉低了商品房整體均價。而新建商品住宅價格依然堅挺，均價達(dá)到了11686元/平米，較前一周有小幅上漲。
上周昆明商品房成交情況（圖來源昆明銳理）
根據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)，上周昆明商品房（數(shù)據(jù)包括商品住宅、商業(yè)、辦公和車位）成交了1386套，環(huán)比增長34.56%，成交面積7.4萬平方米，環(huán)比增長10.72%；成交金額6.56億元，環(huán)比下降3.57%，成交均價8874元/平米，環(huán)比下降12.91%，整體呈現(xiàn)量漲價跌的走勢。
住宅成交方面，上周昆明新建住宅銷售套數(shù)環(huán)比大降4成，賣出了176套，成交面積2.22萬平方米，成交均價11686元/平米，比前一周的11536元有小幅上漲。在賣出的住宅中，位于呈貢老城斗南片區(qū)的興冶國際成交面積最多，成交備案1857.62平方米。這也是興冶國際連續(xù)2周登陸成交面積榜榜首。
上周昆明新建住宅成交面積排行（圖來源昆明銳理）
官房都鐸城邦成交面積排行第二，備案面積1206.61米，建工新城位居面積榜第三，成交面積1122.64平米。其余成交面積排行前十的依次為世豪香頌時光，成交面積1071.16平米；米蘭春天，成交面積906.56平米；園城，成交備案面積854.74平米；潤城，成交備案面積807.11平米；共新時代廣場，成交備案面積787.86平米；華潤悅府，成交備案面積1236.48；萬科魅力之城，成交面積782.76平米。
公寓賣出了178套，環(huán)比上漲了27.8%，成交面積0.79萬平方米，成交均價9033元/平米。網(wǎng)簽面積最多的是位于呈貢新城的第七街區(qū)，面積1556.23平米；新城吾悅廣場公寓成交面積第二，成交了1123.73平方米，云南路建大樓公寓面積位列第三，成交面積854.99平米。
上周昆明各物業(yè)成交數(shù)據(jù)（圖來源昆明銳理）
商業(yè)物業(yè)方面，上周昆明賣出了69套商鋪，環(huán)比增長15.4%，成交面積0.54萬平方米，成交均價每平米22822元。成交備案面積最多的是斗南花花世界，面積2484.33平方米，其次是潤城和恒大名都的商鋪，成交備案面積分別為721.21平方米、397.89平方米。
另外，寫字樓上周成交備案了0.48萬平方米，賣出了39套房，環(huán)比增長了110.5%，成交均價13951元/平米。賣得最好的是位于西北新城核心區(qū)的中鐵云時代廣場，備案面積1369.57平方米。其次是西山萬達(dá)廣場，備案面積1175.7平方米；廣基錦悅四季成交備案面積770.72平方米。
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