近日，云南城投集團(tuán)旗下云南亞德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司40%股權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)果公示，大華集團(tuán)（昆明）投資有限公司以底價6680萬元成為受讓方。亞德地產(chǎn)是東白沙河片區(qū)龍池村、虹橋村的城中村改造主體，此番轉(zhuǎn)讓后，上海大華集團(tuán)和云南城投集團(tuán)去年11月達(dá)成的關(guān)于白沙河片區(qū)合作協(xié)議得以推進(jìn)，而繼春雨路城改1號地塊一級開發(fā)項目后，大華集團(tuán)在東市區(qū)再落下一個城改項目，一西一東，上海大華進(jìn)入昆明后，可以說對城改情有獨鐘。
云南亞德房地產(chǎn)40%股權(quán)成交公示
此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，云南亞德房地產(chǎn)由云南城投集團(tuán)下屬的昆明未來城開發(fā)有限公司和云南益新暢鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同持股，持股比例為80%和20%。此次轉(zhuǎn)讓的是未來城公司持有的40%股權(quán)。
大華集團(tuán)受讓40%股權(quán)后，和未來城公司的持股比例同為40%，而云南益新暢鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已將20%的股權(quán)全部質(zhì)押給了大華集團(tuán)（昆明）投資有限公司。
資料顯示，亞德房地產(chǎn)擬投資20.21億元，對東白沙河片區(qū)虹橋村、龍池村進(jìn)行城中村改造，兩個城中村改造范圍東至照青路，西至虹橋村，南至機場高速路，北至白沙河公園，改造用地面積約683.27畝，凈用地面積約354畝。
云南城投集團(tuán)與大華集團(tuán)簽署合作協(xié)議
去年11月，云南城投集團(tuán)與大華集團(tuán)簽署了《白沙河片區(qū)改造建設(shè)項目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，按照協(xié)議，雙方將合作加快推進(jìn)白沙河片區(qū)及東繞城高速以外城中村改造工作，加速盤龍區(qū)城市化建設(shè)進(jìn)程，努力打造白沙河片區(qū)兼具活力濱水、生態(tài)完善、宜居宜游的現(xiàn)代化城市公園。
大華集團(tuán)受讓亞德房地產(chǎn)40%股權(quán)后，將和云南城投集團(tuán)就東白沙河片區(qū)城改展開正式合作，而大華集團(tuán)自從去年入昆以來的一系列舉動看，其對昆明城改項目的興趣十分濃厚。
去年9月份，大華集團(tuán)就與西山區(qū)政府簽約，將投資200億元對春雨路沿線、馬街街道辦進(jìn)行城市更新改造開發(fā)。今年1月，大華集團(tuán)中標(biāo)成為春雨路1號片區(qū)1500畝城改項目的社會投資人，這是大華集團(tuán)在昆明拿下的首個城改項目。
緊接著，大華集團(tuán)又加入到老螺螄灣城改的競逐中，今年3月，備受矚目的老螺螄灣城改一級開發(fā)招標(biāo)，碧桂園聯(lián)手中糧、俊發(fā)、大華集團(tuán)參與投標(biāo)，雖然大華集團(tuán)未能最終中標(biāo)，但足以看出大華集團(tuán)的胃口不小。
老螺螄灣競標(biāo)受挫并沒有影響大華集團(tuán)繼續(xù)尋找機會的步伐，通過受讓亞德地產(chǎn)40%股權(quán)，大華集團(tuán)和云南城投集團(tuán)關(guān)于在東白沙河片區(qū)的合作開發(fā)得以落實，大華集團(tuán)也由此拿下昆明第二個城改項目。有意思的事，大華集團(tuán)進(jìn)入昆明以來似乎目光都聚焦在了城改上面，在外來房企中也顯得頗為特別。
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