涌鑫哈佛中心是集公寓、商業(yè)一體的綜合樓盤，項(xiàng)目總建筑面積84萬(wàn)方,打造80萬(wàn)方文旅城市綜合體，作為呈貢片區(qū)比較早的公寓項(xiàng)目，一期公寓已經(jīng)交房，居住商業(yè)氛圍基本已經(jīng)形成，合作酒店運(yùn)營(yíng)情況喜人，只是目前在售的公寓產(chǎn)品數(shù)量不多，選擇性小。
涌鑫哈佛中心少量公寓在售
融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)總建筑面積約110萬(wàn)方，是呈貢少見(jiàn)的大體量純商業(yè)項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)星級(jí)酒店、公寓、國(guó)際游客中心、文化休閑餐飲娛樂(lè)中心、影視傳媒文化博覽中心等業(yè)態(tài)，集工作、消費(fèi)、文化、教育、居住等功能于一身，是一個(gè)大體量、復(fù)合型的高鐵門戶綜合體。
融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)高鐵門戶綜合體
總體來(lái)說(shuō)，五個(gè)項(xiàng)目各有優(yōu)勢(shì)，就小編個(gè)人觀點(diǎn)而言，商業(yè)側(cè)重點(diǎn)不同，七彩云南第壹城、呈貢新城吾悅廣場(chǎng)、呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)主力為購(gòu)物性商業(yè)綜合體，自身有住宅有商業(yè)，而涌鑫哈佛中心和融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)則是帶文旅性質(zhì)的商業(yè)綜合體，只是涌鑫哈佛中心靠近大學(xué)城而融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)則更靠近高鐵站，也算各有優(yōu)勢(shì)，百花齊放。但目前僅有七彩云南第壹城在運(yùn)營(yíng)中，其他項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)也將是明年下半年之后了。
交通配套PK
交通配套上，呈貢片區(qū)地鐵是絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，所以地鐵是不可不提的，那么我們從直觀的距離上來(lái)對(duì)比下周邊交通吧。
首先七彩云南第壹城、呈貢新城吾悅廣場(chǎng)、呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，三個(gè)項(xiàng)目距離地鐵都不算太遠(yuǎn)，周邊交通路線也比較相似，七彩云南第壹城位置在兩地鐵站之間，其他兩個(gè)項(xiàng)目都距離地鐵站較近。
七彩云南第壹城、呈貢新城吾悅廣場(chǎng)、呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)距離地鐵實(shí)際距離對(duì)比
涌鑫哈佛中心位于誼康南路和聯(lián)大街站之間，處于1號(hào)線與4號(hào)線換乘樞紐位置，在交通便利性方面優(yōu)勢(shì)明顯。
涌鑫哈佛中心距離地鐵實(shí)際距離對(duì)比
融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)距離周邊地鐵線路環(huán)繞，但距離地鐵較遠(yuǎn)，2站地鐵直達(dá)高鐵南站，是幾個(gè)項(xiàng)目距離高鐵站最近的項(xiàng)目。
融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)距離地鐵實(shí)際距離
七彩云南第壹城、呈貢新城吾悅廣場(chǎng)、涌鑫哈佛中心、融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)、呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和地鐵距離都不算太遠(yuǎn)，都算得上地鐵公寓，對(duì)地鐵公寓青睞的置業(yè)者來(lái)說(shuō)，這幾個(gè)項(xiàng)目都算得上不錯(cuò)的選擇。
總體來(lái)說(shuō)，商業(yè)配套上，七彩云南第壹城，體量比較大，而且是已經(jīng)在運(yùn)營(yíng)中的項(xiàng)目，優(yōu)勢(shì)比較明顯，但其他項(xiàng)目呈貢新城吾悅廣場(chǎng)、涌鑫哈佛中心、融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)、呈貢萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也都具有自身比較優(yōu)質(zhì)的配套，所以也極具投資價(jià)值。隨著呈貢片區(qū)價(jià)值的凸顯，呈貢未來(lái)必將成為宜居宜業(yè)之地和面向南亞?wèn)|南亞輻射中心的現(xiàn)代化科教創(chuàng)新新城，而公寓產(chǎn)品也將更具投資價(jià)值。
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