西北新城地鐵盤團購繼續(xù)，你關(guān)心的問題都在這里了

回答：這個問題要詳細(xì)回答起來，可以寫個幾千上萬字，其實普通購房者只要觀察兩個現(xiàn)象就基本能得出自己的結(jié)論。

一是過去3年，西北新城是昆明房價上漲最快、幅度最大的區(qū)域，目前的房價和3年前相比，基本翻了一倍。房價迅速上漲，背后反映的是這個片區(qū)城市建設(shè)的力度，以及大家對這個區(qū)域未來的預(yù)期。

二是目前國內(nèi)排名前十的房企中，有七家在西北新城開發(fā)項目。如果把保利看做一個整體，那就有八家十強房企進入西北新城。其實中海本來也計劃在西北新城開發(fā)項目的，只不過土地拍賣的時候輸給了新希望，否則現(xiàn)在的白麓城就是中海的項目，那樣一來的話，國內(nèi)2018年十強房企除了尚未進入昆明的華夏幸福，就全部在西北新城開發(fā)項目。這在昆明其他區(qū)域是絕無僅有的。

這么多一線房企同時看好一個區(qū)域，絕不是偶然的。即便你對自己的判斷沒有信心，也應(yīng)該相信這些千億房企的專業(yè)眼光。

明年，地鐵4號線開通，昆明宜家開業(yè)，西北新城的發(fā)展上限又會往上抬高一截。

問題：西北新城雖好，融創(chuàng)君庭云邸這個項目又怎么樣呢？

回答：這個項目的優(yōu)點很多，你只要記住這么幾點：首先是大公司開發(fā)，不用擔(dān)心爛尾、延期交房、拿不到房產(chǎn)證這類問題，安心；其次是位置良好，屬于西北新城核心地段。君庭云邸距離地鐵4號線大河埂站只有三四百米，是地地道道的地鐵盤。周邊配套豐富，1公里范圍內(nèi)有吾悅廣場、隅山公園、先鋒小學(xué)、阜外醫(yī)院等，生活很方便；第三是產(chǎn)品品質(zhì)很高，君庭云邸是西北新城少見的板樓洋房社區(qū)，就算是高層住宅，戶型設(shè)計也非常優(yōu)秀。

君庭云邸樣板間

問題：融創(chuàng)君庭云邸的價格實惠嗎？

回答：橫向隨便一比較，就會知道以西北新城目前的開發(fā)熱度，君庭云邸的項目位置和品質(zhì)，目前11000元的起價是相對偏低的，即便考慮毛坯房這個因素，性價比也非常高。如果參加團購，一套房又可以節(jié)省7到10萬，可以說是非常劃算了。

問題：既然項目區(qū)域潛力這么大，房子這么好，為什么價格卻不高還搞團購，難道有什么貓膩？

回答：這個問題問得好，但貓膩是沒有的，原因其實很簡單，就是開發(fā)商需要在這個項目上快速回款。盡管融創(chuàng)是在國內(nèi)排名前四的開發(fā)商，實力毋庸置疑，可是再強悍的房企都需要保證資金流健康，何況這幾年融創(chuàng)大手筆在國內(nèi)收購拿地，資金需求龐大，所以偶爾會拿出部分項目進行較大幅度優(yōu)惠，目標(biāo)只有一個：不求賺錢只求快速回籠資金。某家銷售排名比融創(chuàng)還高的公司，經(jīng)常搞開盤特價、全國統(tǒng)一打折等活動，背后的原因也是這個。

問題：我再等一等，會不會買到更便宜的房子？

回答：等是可以的，但昆明房價已經(jīng)連續(xù)上漲37個月，西北新城的房價3年翻番，你確定等下去是個好主意？

問題：其他我都沒意見，但為什么不是精裝修？

回答：你要這么考慮，如果是精裝修，房價自然會更高，首付金額、月供都要增加，買房的資金壓力其實更大了。

問題：買是想買，能不能多考慮幾天？

回答：考慮當(dāng)然可以，但團購不等人，最后截止日期只有4天了。

問題：我該怎么參加團購呢？

回答：如果是在微信訂閱號看到這篇文章，請在文章后面直接留言，注明姓名和電話。也可以到云南房網(wǎng)微信首頁對話框，留下姓名和電話。如果是在頭條號看到，可直接發(fā)站內(nèi)私信留下姓名電話。無論哪種方式，云南房網(wǎng)會有專人聯(lián)系您。當(dāng)然也可以直接發(fā)短信給18687185433報備。

問題：為什么不能掃碼加入你們云南房網(wǎng)的團購微信群了？

回答：這個微信群掃碼入群已達人數(shù)上限，另外，因為掃碼即可直接加入，有部分中介也乘機入群，對正常咨詢買房者構(gòu)成騷擾，所以如果想?yún)⒓訄F購，還是直接與我們聯(lián)系。

問題：團購的優(yōu)惠幅度有多大？

回答：優(yōu)惠幅度從94折到91折，視團購人數(shù)和付款方式而定。

問題：怎么進一步了解君庭云邸這個項目？

回答：可以到云南房網(wǎng)搜索君庭云邸樓盤產(chǎn)品信息和相關(guān)資訊，今天以前的云南房網(wǎng)微信也有介紹，可打開歷史消息查看。

問題：你們云南房網(wǎng)會不會另外收費？團購有風(fēng)險嗎？

回答：云南房網(wǎng)不向購房者收取任何團購費。簽合同交定金都與融創(chuàng)直接進行，不存在任何風(fēng)險。云南房網(wǎng)是運營20年的云南本地房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，實力雄厚，信譽良好。

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