11月19日，諸葛找房最新發(fā)布的二手房市場數(shù)據(jù)顯示，2019年第46周(11月11日-17日)，昆明二手房市場均價13766元㎡，環(huán)比上漲了0.35%，漲幅較此前一周回落了0.52個百分點。該周均價再次刷新了今年以來各周的紀錄，但增長幅度較小，對市場造成的影響有限。
第46周昆明二手房市場房源量有97783套，環(huán)比減少了5.07%，為今年以來首次跌落到10萬套以下水平。該周二手房市場均價再次刷新了今年以來各周的紀錄，達到13766元㎡，環(huán)比上漲了0.35%，漲幅較此前一周回落了0.52個百分點。
諸葛找房市場研究員姜國君分析認為，過去的一周，社會關(guān)注及資金流向基本上以“雙11”購物節(jié)為焦點，期間有關(guān)線上房產(chǎn)促賣活動涉及到的是新房及法拍房市場,與二手房無關(guān)。該周二手房價格雖然實現(xiàn)了小幅上漲并刷新紀錄，但市場整體熱度是有所下降的，這從房源量低于10萬套也能看出一些端倪。預計隨著節(jié)點性遇冷的加劇，接下來的一段時期里，市場量價波動會逐漸縮小。
分城區(qū)看，昆明主城五區(qū)二手房市場房源量環(huán)比都有所減少，市場均價除呈貢區(qū)環(huán)比有所下降外，其余4個城區(qū)均價都有所上漲。與此前一周相比，該周房源量最多的仍然是官渡區(qū)，市場均價最高的依舊是西山區(qū)。該周主城五區(qū)二手房市場量價數(shù)據(jù)分別為西山區(qū)房源量22086套、均價16196元㎡，盤龍區(qū)房源量17486套、均價13911元㎡，五華區(qū)房源量20368套、均價13660元㎡，官渡區(qū)房源量25696套、均價12614元㎡，呈貢區(qū)房源量7429套、均價10055元㎡。
住房租賃市場的數(shù)據(jù)顯示，第46周昆明住房租金均價為27元㎡月，環(huán)比持平，已連續(xù)5個周走平。一、二、三居室戶型租金均價分別為1600元套月、2028元套月和2523元套月，其中一居室環(huán)比下跌了2元，二、三居室均上漲了1元。
諸葛找房同時發(fā)布的100個大中城市二手房均價報告顯示，第46周百城二手房市場均價為15087元㎡，環(huán)比上漲了0.15%。該周昆明均價比百城均價低1321元，差距較此前一周縮小了26元。第46周百城均價的高低排序中，昆明為第38名，比此前一周前進了2名。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論