在12月份，昆明主城一共有15個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這15個(gè)項(xiàng)目總過規(guī)建面達(dá)300萬平米，過規(guī)量相比前一個(gè)月略有上漲。其中，官渡區(qū)過規(guī)量最大，總建面達(dá)142萬方，占比接近一半。本月有首創(chuàng)巫家壩項(xiàng)目、云林俊園、經(jīng)開區(qū)果林廣場(chǎng)、錦慧金融中心共4個(gè)新盤過規(guī)，占比超3成。
昆明主城12月過規(guī)量同環(huán)比
根據(jù)昆明市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，昆明主城在12月份共有15個(gè)項(xiàng)目19個(gè)地塊過規(guī)，總用地面積約64.48萬方，總建筑面積約300萬方。相比昆明主城11月過規(guī)凈用地面積約51.47萬方，總建面約209.7萬方，過規(guī)總建面環(huán)比上漲43.22%。同期對(duì)比來看，2018年12月昆明主城過規(guī)總建面約363.42萬方，同比下跌17.35%。
12月昆明主城各區(qū)域項(xiàng)目過規(guī)情況
從區(qū)域分析，12月份官渡區(qū)的過規(guī)量最大，共有7項(xiàng)目地塊過規(guī)，總建面達(dá)142萬方，占比47.33%。其次是西山區(qū)，過規(guī)總建面約77.4萬方，占比25.8%。另外盤龍區(qū)的過規(guī)總建面約32萬方，占比10.7%；呈貢過規(guī)建面約28.56萬方，占比9.5%；經(jīng)開區(qū)過規(guī)建面約20萬方。
從用地性質(zhì)分析，純住宅用地過規(guī)總建面約195萬方，占比最大。另外，商業(yè)用地過規(guī)總建面約79.8萬方，商住混合類用地過規(guī)總建面約24.7萬方。
巫家壩首創(chuàng)項(xiàng)目45畝地過規(guī)，總建面約17萬方
12月過規(guī)的新盤總建面約有110.6萬方，其中，首創(chuàng)巫家壩項(xiàng)目過規(guī)地塊面積約45畝，總建面約16.9萬方，規(guī)劃9棟高層住宅�？“l(fā)彩云城云林俊園137畝住宅地塊過規(guī)，總建面約62.3萬方，擬建17棟高層住宅、1棟幼兒園及裙樓。原云溪天階地塊58畝商業(yè)地塊過規(guī)，總建面約11.4萬方，布局3棟辦公樓和2棟酒店。經(jīng)開區(qū)有果林廣場(chǎng)地塊過規(guī)，總建面約20萬方。
草海本月有華夏瀾臺(tái)府和中鐵諾德山海春風(fēng)兩項(xiàng)目地塊過規(guī)。華夏瀾臺(tái)府過規(guī)地塊面積約94畝，總建面約14.5萬方，規(guī)劃有25棟住宅和5棟商業(yè)，住宅擬建別院、疊墅。中鐵諾德山海春風(fēng)地塊面積約19畝，總建面1萬方，布局有4棟商業(yè)。
萬科官渡區(qū)兩項(xiàng)目過規(guī)，萬科翡翠濱江地塊規(guī)劃12棟住宅
官渡區(qū)本月有萬科翡翠濱江、萬科500里、中駿天譽(yù)地塊過規(guī)。萬科翡翠過規(guī)地塊面積約74.5畝，總建面約22.6萬方，萬科500里過規(guī)地塊面積約38畝，總建面約11.4萬方，全部規(guī)劃為住宅。中駿天譽(yù)過規(guī)地塊為商業(yè)，用地面積約28畝，總建面月18.8萬方。
12月過規(guī)量較大的項(xiàng)目還有大華公園天下，用地面積約70畝，總建面約32萬方。金地商置昆悅56畝住宅過規(guī)，總建面約24萬方。海埂片區(qū)金河三期（筑友雙河灣規(guī)劃用地）180畝住宅用地過規(guī)，總建面約26萬方。此外，北京路馬家營城中村項(xiàng)目也在12月進(jìn)行控詳規(guī)修改公示，大幅減商業(yè)增住宅，新增約10萬方房源。地鐵3號(hào)線旁沙溝尾村城改項(xiàng)目將配建一所小學(xué)，占地約20畝。
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