今日（1月13日），昆明市規(guī)劃局發(fā)布了云興御府（西山區(qū)城中村改造11號片區(qū)B1、C地塊建設(shè)項目）批前公示。公示顯示，項目位于西山區(qū)11號片區(qū)，東至永寧路，西至益康路，南至成昆鐵路，北至云興路。

項目過規(guī)地塊位置圖

根據(jù)公示，項目此次共有B1、C兩個地塊過規(guī)。其中，B1地塊共規(guī)劃了7棟高層建筑，其中一棟為辦公，其余6棟為住宅及底層沿街商業(yè)用房，C地塊規(guī)劃2棟高層住宅及底層沿街商業(yè)用房。兩個地塊附近分布有西山區(qū)實驗中學(xué)、永昌小學(xué)、五華體育館，二環(huán)南路在側(cè)。

項目過規(guī)地塊總平面圖

B1地塊凈用地面積：27358平米、建筑密度：26.3%、地上建筑面積：127488平米、容積率：4.66、地下建筑面積72883平米、綠地率：38%。

C地塊凈用地面積：7592平米、建筑密度：35.5%、地上建筑面積：68763平米、容積率9.06、地下建筑面積13478平米、綠地率：35.2%。

項目過規(guī)地塊實景鳥瞰圖

去年5月，西山區(qū)出讓地塊編號為KCXS2019-1-A、B1、C三個地塊，面積約55.5畝，由浙江眾安集團控股的云南普錦地產(chǎn)底價競得，土地單價約1150-1151.5萬元/畝，樓面價約1902-19190元/平米，此次過規(guī)地塊就是其中的B1、C兩個地塊。

據(jù)悉，眾安集團于2017年成為老鴉營村城改項目一級開發(fā)社會投資人，負責(zé)項目一級開發(fā)，該項目土地的競得，意味著普錦地產(chǎn)將正式涉足項目的二級開發(fā)，眾安集團入昆首作正式落地。

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