今日（4月14日），昆明市規(guī)劃局發(fā)布了宸祥苑項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。根據(jù)公示，宸祥苑項(xiàng)目位于五華區(qū)龍翔街135號(hào)，在一二一大街和建設(shè)路交匯處，地塊面積約26.7畝，規(guī)劃有4棟住宅、1棟商業(yè)。項(xiàng)目位處昆明一環(huán)，地段極佳。

宸祥苑效果圖

根據(jù)公示，宸祥苑項(xiàng)目申報(bào)單位為云南遠(yuǎn)騰（集團(tuán)）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。過規(guī)地塊面積約26.7畝，總建筑面積86555.16平米，包含地上建筑建筑面積53308.06平米，地下建筑面積33247.10平米，容積率3.0，建筑密度17.28%，綠地率40%，地塊內(nèi)規(guī)劃有4棟住宅和1棟商業(yè)。

宸祥苑區(qū)位圖

經(jīng)查詢發(fā)現(xiàn)，宸祥苑原為云南遠(yuǎn)騰（集團(tuán)）地產(chǎn)在一二一大街開發(fā)的龍翔銘城，項(xiàng)目用地原為中國(guó)人民解放軍78300 部隊(duì)西站第一干休所。項(xiàng)目其實(shí)在2016年就進(jìn)行過規(guī)劃公示，規(guī)劃建設(shè)4棟板樓1棟商業(yè)，并計(jì)劃在2019年建成。自2016年規(guī)劃公示后項(xiàng)目便再無下文，直到最近才重新亮相市場(chǎng)。

工商資料顯示，云南遠(yuǎn)騰（集團(tuán)）房地產(chǎn)公司股權(quán)在2016年底發(fā)生了變更，原股東云南遠(yuǎn)騰投資（集團(tuán)）有限公司退出后，上海道誠(chéng)一期股權(quán)投資中心（有限合伙）成為云南遠(yuǎn)騰地產(chǎn)的唯一股東。

宸祥苑效果圖

宸祥苑位于一二一大街，地處昆明市中心一環(huán)內(nèi)。項(xiàng)目一公里范圍內(nèi)分布有昆一中、五華區(qū)先鋒小學(xué)、云南師范大學(xué)附屬小學(xué)、翠湖、圓通山、昆明體育館，教育資源等生活配套豐富。同時(shí)項(xiàng)目距離地鐵3號(hào)線也不遠(yuǎn)，出行便利。

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