北部山水新城供地509畝起價(jià)61.4億 灃源路旁將添一家企業(yè)總部

盤龍區(qū)在下個(gè)月將有大規(guī)模土地入市供應(yīng)，除了東風(fēng)廣場(chǎng)北地塊地下五層約255畝的土地，北部山水新城還有超500畝土地供應(yīng)，分別位于北部汽車站、瀑布公園和繞城高速旁。其中，北部汽車站南側(cè)供應(yīng)的234畝地，要求引入企業(yè)總部、品牌酒店，并自持不低于10萬方的商業(yè)，將開發(fā)為大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目。

地鐵2號(hào)線北部汽車站旁供應(yīng)234畝土地

羊腸片區(qū)供應(yīng)地塊編號(hào)KCPL2019-3-A1、A2、A3、A4，總面積約233.6畝（含134畝住宅用地和99.6畝商業(yè)用地），總起價(jià)約24.12億元。土地單價(jià)約256.6-788萬元/畝，住宅樓面地價(jià)約6800元/平米，將于7月15日網(wǎng)上拍賣。

這批土地位于地鐵2號(hào)線北部汽車站旁，北臨灃源路，南接司家營街。要求四個(gè)地塊整體競(jìng)買，同時(shí)，A1、A3 商業(yè)地塊建設(shè)經(jīng)營面積不得低于10萬平方米的集中商業(yè)；在建成10年內(nèi)不得分割銷售，由土地競(jìng)得人、買受人自持或委托同一家公司統(tǒng)一運(yùn)營。

另外，土地競(jìng)得人須在地塊項(xiàng)目?jī)?nèi)引入一家企業(yè)區(qū)域總部、一家品牌酒店，酒店體量和規(guī)模根據(jù)酒店品牌管理公司和市場(chǎng)須求進(jìn)行配置。地塊開工時(shí)間為土地移交后一年內(nèi)開工，竣工時(shí)間為開工后三年內(nèi)竣工。

昆明瀑布公園北側(cè)供應(yīng)29畝商業(yè)用地

瀑布公園旁供應(yīng)地塊編號(hào)KCPL2017-1號(hào)，位于萬科金域水岸西側(cè)，為29畝的商業(yè)用地，起價(jià)約2.49億，土地單價(jià)約854萬元/畝，將于7月20日網(wǎng)上掛牌。要求土地競(jìng)得人須承擔(dān)KCPL2017-1號(hào)地塊周邊竹園路西側(cè)、南側(cè)半幅道路建設(shè)，面積為5690平方米。

北部山水新城繞城高速東側(cè)供應(yīng)246畝宅地

龍泉街道另外供應(yīng)一宗246畝的住宅用地，地塊編號(hào)KCPL2012-31-A1，位于華潤中央公園以東，繞城高速東側(cè)，交易起價(jià)約34.76億元，每畝土地單價(jià)約1413萬元，樓面地價(jià)約8477.8元/平米。土地?cái)M于7月15日網(wǎng)上拍賣，另需整合57.32平方米的零星用地。

要求土地競(jìng)得人須承擔(dān)KCPL2012-31-B1號(hào)地塊2229.44平方米的防護(hù)綠地建設(shè)，在KCPL2012-31-A1號(hào)地塊配建1處建筑面積大于1200平方米的老年服務(wù)站點(diǎn)，配建1處建筑面積大于150平方米的衛(wèi)生站，配建1處建筑面積大于800平方米的社區(qū)服務(wù)中心，配建1處建筑面積大于2000平方米的社區(qū)肉菜市場(chǎng)。

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