龍湖攜手搶地對手新希望共同開發(fā)雙塔片區(qū)項目

龍湖于今年4月份高價競得雙塔片區(qū)126畝土地，據(jù)龍湖方面消息，龍湖將攜手新希望集團共同開發(fā)該項目。經(jīng)查，新希望也參與了該場土地競拍，但最終不敵龍湖。

龍湖地產(chǎn)雙塔片區(qū)項目宣傳標語

龍湖雙塔片區(qū)項目案名尚未出爐，但項目現(xiàn)場工地宣傳中已經(jīng)公開明確龍湖集團將與新希望集團“雙強聯(lián)合”。龍湖集團方面也表示雙方將合作開發(fā)雙塔片區(qū)項目。

龍湖集團雙塔片區(qū)項目用地于今年4月23日成交，項目總占地面積約126畝，共有兩個地塊組成，其中商住混合地塊面積82.4畝，容積率＞1且≤4.6，拍賣起價約17.7億元；純住宅地塊面積43.5畝，地塊容積率＞1且≤3.2，交易起價約9.36億。

該宗土地吸引了綠城、中鐵建、龍湖、新希望、中梁、中海、金地、卓越、中交9家房企參與競買，最終經(jīng)過36輪競價后，最終龍湖勝出，但因為土地成交單價高達2955萬元/畝，樓面地價約9636-13852.6元/平方米，許多業(yè)內(nèi)人士認為龍湖的開發(fā)壓力可能會比較大。如今龍湖與新希望聯(lián)合開發(fā)，有助于減輕壓力，降低風險。但目前還不清楚雙發(fā)合作比例如何，項目將由誰來主導。

龍湖集團雙塔片區(qū)項目地塊

新希望加入雙塔項目開發(fā)后，也算了部分彌補了搶地失利的遺憾。新希望在近幾年昆明多次土地拍賣中都有積極參與，而且往往堅持到最后，可惜未能勝出，不過在去年與雅居樂競買北市區(qū)地塊、今年與龍湖爭奪雙塔片區(qū)地塊失利后，新希望仍舊與雅居樂和龍湖分別達成合作開發(fā)協(xié)議，也算是有所收獲。

目前，新希望與雅居樂合作開發(fā)的北市區(qū)錦麟峯薈已經(jīng)在銷售中，與龍湖合作的雙塔項目有可能今年也會上市銷售。

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