公園壹號位于彩云南路與駝峰街的“黃金十字”中心，緊鄰中央公園。該項(xiàng)目總占地面積約130畝，分為東西兩個地塊。據(jù)悉，其預(yù)計12月中旬開盤，首推東地塊五棟高層住宅，戶型建面100-143平米，預(yù)計單價1.3-1.5萬元/平米，毛坯交付。

公園壹號項(xiàng)目東地塊效果圖

項(xiàng)目計劃首推的東地塊占地面積約30畝，共規(guī)劃有6棟建筑，其中1-5棟為住宅，6棟為辦公樓：住宅總層高在20-26層，1、2棟為2T4戶設(shè)計，3、4、5為2T3戶設(shè)計；辦公樓總層高12層，為2T14戶設(shè)計。1棟和5棟之間的樓間距為120米，2、3、4棟之間樓間距為52米。

項(xiàng)目首開地塊面積較小，只有6棟建筑，因此樓間距比較開闊，樓棟間互不遮擋，不僅保證了景觀視野，同時利于室內(nèi)采光通風(fēng)。

其樓棟為南北朝向，采用超薄板式設(shè)計，戶型面積段為剛需偏改善。整體戶型設(shè)計上比較方正，空間利用合理，搭配寬景陽臺得房率高。

公園壹號項(xiàng)目陽臺實(shí)景圖

作為紫光芯云產(chǎn)業(yè)園高端科技人才配套社區(qū)，公園壹號自身區(qū)位優(yōu)勢極其明顯。交通方面，小區(qū)樓下就是地鐵2號線駝峰街站，距離僅約50米，下一站聯(lián)大街可換乘4號線，其地鐵物業(yè)屬性突出。在此基礎(chǔ)上，業(yè)主出門便是城市主干道彩云南路，駕車10分鐘即可到達(dá)昆明南站，多維交通使出行十分便捷。

公園壹號項(xiàng)目周邊情況

醫(yī)療方面，項(xiàng)目周邊5公里范圍內(nèi)有3家三甲醫(yī)院分布，其中昆明市中醫(yī)院距離項(xiàng)目約800米，昆明醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院（云大醫(yī)院）距離項(xiàng)目約1.7公里，呈貢區(qū)延安醫(yī)院距離項(xiàng)目約5公里，在建的婦幼保健院預(yù)計明年投入使用。

教育方面，項(xiàng)目自身配有20班幼兒園，周邊有云南師范大學(xué)附屬小學(xué)、中華小學(xué)、昆明呈貢新區(qū)第一小學(xué)等，其同時緊鄰呈貢大學(xué)城片區(qū)。

商業(yè)方面，項(xiàng)目與呈貢萬達(dá)廣場僅有約200米距離，其距七彩云南第壹城也僅約500米，與吾悅廣場距離約1.5公里。三大核心商圈環(huán)繞，完美涵蓋了生活、購物、休閑娛樂等全維需求。

優(yōu)越的自然生態(tài)資源也是項(xiàng)目一大優(yōu)勢，其與呈貢中央公園僅一街之隔，步行30米即達(dá)，周邊還有撈魚河公園、洛龍公園等環(huán)繞。業(yè)主在此可坐享千畝城市綠肺，享受濕地、園林、植物帶來的健康、自然、綠色生活方式。

而項(xiàng)目也秉承生態(tài)綠色的設(shè)計理念，以3.0的容積率，規(guī)劃打造了呈貢區(qū)域內(nèi)獨(dú)具特色的“呼吸式公園社區(qū)”：從入口序列空間、健身區(qū)、兒童活動區(qū)，到組團(tuán)花園、雨水花園、下沉綠地、時光水景等，多維景觀沿一條軸線錯落分布，并運(yùn)用空間之美、時間之美、生活之美的藝術(shù)化手段，塑造極具美感的生活場景，讓每個家庭都可以擁有更廣闊的空間和更純粹靜謐的體驗(yàn)。

公園壹號項(xiàng)目規(guī)劃效果圖

該項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)當(dāng)屬其地段與配套，由于緊靠昆明新市政中心，作為市政府旁最后一塊住宅用地，公園壹號牢牢占據(jù)了呈貢核心區(qū)的C位。從地鐵到商業(yè)再到公園，其集合多種優(yōu)質(zhì)資源，呈現(xiàn)了高價值的稀缺物業(yè)產(chǎn)品。

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