上悅天地位于西北新城陳家營路和沙河路交叉口，隅山公園北側，項目由龍湖、海倫堡、中南三家TOP10品牌開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)。
據了解，當前項目在售4期高層住宅和2期LOFT公寓，高層均價約15000元/平米，精裝交付，裝標約1500元/平米；公寓成交單價約8800-9800/平方米，毛坯交付。不同產品根據支付方式不同均有對應優(yōu)惠措施。
上悅天地項目實景圖
項目總占地面積約260畝，住宅部分建筑面積約34萬方，容積率3.0，綠地率44%；商業(yè)部分建筑面積約37.6萬方，公寓容積率3.8，綠地率42%�？倯魯禐�5000戶，車位比為1比0.9。
整個項目分6期開發(fā)建設，共有7號、8號、9號、10號、11號以及33號地塊，其中9號地塊為獨立商業(yè)區(qū)，面積超6萬方。
上悅天地項目效果圖
高層住宅在售房源位于8號地塊的1、2、3棟上，其總高均為30層，單層層高2.9米，梯戶比為2梯6戶，有建面約89、109、117、126平米四種戶型，交房時間預計2022年7月，現(xiàn)購房總價減8萬額外優(yōu)惠14個點。
公寓在售房源位于11號地塊的6A棟，其總高21層，梯戶比為4梯29戶設計，有建面約40平米、52平米兩種戶型，交房時間預計2021年12月，現(xiàn)購房按揭優(yōu)惠16個點、全款優(yōu)惠17個點。
教育配套是項目一大亮點，上悅天地自身規(guī)劃有一所15班幼兒園，一所24班公立公辦小學，并已于今年4月成功簽約紅旗小學，預計2021年秋季學期開學。
項目8號、10號、11號、33號地塊的住宅和LOFT產品業(yè)主及直系親屬，均可憑購房合同享受“一套房一個小學部公辦學位”的政策，目前昆明市場上LOFT帶學位的樓盤僅此一個。
作為西北新城百萬方的全業(yè)態(tài)生活綜合體，項目自持約6萬方的購物中心、約2萬方的風情街區(qū)以及4萬方全功能社區(qū)底商，并已于今年8月確定了運營品牌，業(yè)主日常生活購物所需在社區(qū)內部即可獲得滿足。
上悅天地商業(yè)配套效果圖
同時，項目距離新城吾悅廣場僅約400米，2公里范圍內還有今年12月19日開業(yè)運營的首創(chuàng)奧特萊斯、正在規(guī)劃中的愛琴海購物公園，以及在建的宜家家居、中鐵云時代等，外部的商業(yè)等各類配套正在日趨完善中。
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