三年間兩度股權(quán)轉(zhuǎn)讓 云南建投完全退出新城瑯樾項目

今日，省公共資源交易中心公示了云南通澤置業(yè)有限公司20%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓結(jié)果，昆明新城億崧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司受讓標(biāo)的。上次是2018年8月，新城受讓云南建投控股的通澤置業(yè)80%股權(quán)入主通澤，并開發(fā)了新城瑯樾項目。三年間兩度股權(quán)轉(zhuǎn)讓，至此，云南建投完全退出新城瑯樾項目。

2月26日，云南省公共資源交易中心公示了云南通澤置業(yè)有限公司20%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓結(jié)果

此次掛牌出讓的是云南建投尚持有的20%股權(quán)，標(biāo)的價值約1.66億元，掛牌時間為1月7日至2月3日。最終還是昆明新城億崧在2月23日以底價錄得。

公告披露，新城曾于2018年9月入股通澤之初就與云南建投達成協(xié)議，約定在取得股權(quán)后2年內(nèi)優(yōu)先向建投分配收益1.96億元，新城則享有云南建投出讓股份的優(yōu)先購買權(quán)。實質(zhì)上，就是云南建投前期獲地，再由新城實際操盤，這其實是房企間常見的合作與退出機制。

據(jù)資料，云南通澤置業(yè)注冊于2018年3月，由昆明通泰置業(yè)有限公司持股100%。昆明通泰置業(yè)則由云南建投及經(jīng)開區(qū)國資委聯(lián)合控股，開發(fā)有建工新城和大沖村城中村改造等項目。

2018年5月，通澤置業(yè)通過受讓的方式，獲得2宗位于昆明經(jīng)開區(qū)黃土坡片區(qū)的城鎮(zhèn)住宅用地。

2018年8月，通澤置業(yè)80%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，新城旗下的昆明新城億崧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過受讓股權(quán)入主通澤，并開發(fā)了新城瑯樾項目。

到今年2月，三年間兩度股權(quán)轉(zhuǎn)讓，至此，云南建投完全退出新城瑯樾項目。

據(jù)悉，新城瑯樾位于經(jīng)開區(qū)福昆路與石龍路交匯處，是新城控股在昆明打造的高端“樾”系首作。2018年首次開盤�？傄�(guī)劃面積約242畝，總建面約55萬方，用地內(nèi)規(guī)劃建設(shè)20棟高層住宅、4棟小高層住宅和10棟洋房，配建幼兒園、小學(xué)、生鮮超市和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站。項目分兩期開發(fā)，一期21棟住宅基本售罄，剩余二期13棟住宅還在推售中。

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