近日，昆明市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布了玥宸美景小區(qū)（KCGD2020-2-A2）項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)公告，總投資約18.1億元。據(jù)悉，該地塊面積約41.7畝，去年底由保利置業(yè)旗下的保鑫地產(chǎn)競(jìng)得。如果進(jìn)展順利，將成為涼亭片區(qū)在優(yōu)化控規(guī)后首個(gè)面市的住宅項(xiàng)目。
玥宸美景小區(qū)（KCGD2020-2-A2）項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
根據(jù)招標(biāo)公告，玥宸美景項(xiàng)目位于官渡區(qū)太平路與歸太路交叉口，用地面積：27802.24平米（約41.7畝），總建筑面積166829.64平米，容積率4.4，綠地率：41%。其中，建筑方案計(jì)劃于下月1日啟動(dòng)設(shè)計(jì)，5月15日結(jié)束，項(xiàng)目施工圖計(jì)劃于6月1日啟動(dòng)設(shè)計(jì)，7月15日結(jié)束，工時(shí)均為45個(gè)日歷天。年內(nèi)動(dòng)工的可能性很大。
保利·玥宸美景項(xiàng)目地塊示意
該地塊位于涼亭片區(qū)，緊鄰地鐵3號(hào)線金馬寺站，周邊有二環(huán)東路、虹橋路、東風(fēng)東路等主干道，交通便捷。根據(jù)此前公布的土地出讓條件，玥宸美景還將帶總建面15575.84方的配套中小學(xué)及1832.62方的公園，地鐵+學(xué)位的配置為項(xiàng)目增色不少。
而在距離玥宸美景小區(qū)直線距離4公里之處，保利置業(yè)還布局了另外一個(gè)項(xiàng)目——保利城。該項(xiàng)目總占地283畝，以云大附中星耀學(xué)校的高學(xué)位含金量在市場(chǎng)上備受關(guān)注。兩個(gè)項(xiàng)目均落子?xùn)|市，可見保利在區(qū)域內(nèi)深化布局的信心。
以此次招標(biāo)的玥宸美景小區(qū)所在涼亭片區(qū)為例，前幾年就被納入了昆明市重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域。近年來，昆明市狠抓了一把片區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)配套。在交通、醫(yī)療、公共設(shè)施和教育資源都有傾斜，昆華醫(yī)院東院和市新體育中心項(xiàng)目?jī)蓚�(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目的進(jìn)度也頻被媒體關(guān)注。
相關(guān)閱讀：
5條地鐵3大TOD中心 涼亭片區(qū)如何從“臟亂差”變身“高大上”？
涼亭片區(qū)啟動(dòng)大規(guī)模征遷 重點(diǎn)給昆華醫(yī)院東院和市體育中心騰地
盡管基建配套規(guī)劃給力，但是片區(qū)內(nèi)實(shí)際開發(fā)卻始終在起步階段。片區(qū)內(nèi)涉及上百家物流、倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸等企業(yè)的搬遷問題，開展起來難度很大，進(jìn)度也比較慢。據(jù)悉，保利置業(yè)玥宸美景項(xiàng)目地塊，為片區(qū)去年完成的唯一一宗供地，總面積僅為51.76畝，顯然還遠(yuǎn)未到真正大規(guī)模開發(fā)的時(shí)候。
目前涼亭片區(qū)幾個(gè)大型推進(jìn)工程有大華集團(tuán)順利中標(biāo)的3600畝的城鎮(zhèn)低效用地項(xiàng)目、在昆鋼和招商蛇口早年簽訂的昆明合作項(xiàng)目（含涼亭軋鋼廠）、經(jīng)開區(qū)涼亭糧食轉(zhuǎn)運(yùn)站遷建項(xiàng)目一期等（建成后可具備承接涼亭糧食批發(fā)市場(chǎng)整體的搬遷條件），如能切實(shí)落地，將極大加快涼亭片區(qū)土地轉(zhuǎn)化速度，未來面市的產(chǎn)品也會(huì)逐漸增多。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論