美的云璟106平以上三房四房在售，當(dāng)前折后均價(jià)約16800元/㎡

美的云璟擇址昆明北市區(qū)龍江路北側(cè)，紅錦路西側(cè)，是美的置業(yè)在昆明落地的第二個(gè)項(xiàng)目。據(jù)了解，項(xiàng)目目前有精裝修三房及四房住宅產(chǎn)品在售，折后均價(jià)約16800元/㎡。

具體來(lái)看，項(xiàng)目當(dāng)前在售2棟及3棟產(chǎn)品，戶型有約106㎡的三室，118㎡、135㎡以及136㎡的四室。其4棟已售罄，計(jì)劃于下月加推新樓棟，面積區(qū)間為105㎡-128㎡。

位置上來(lái)看，項(xiàng)目距離地鐵2號(hào)線霖雨橋站約1.5公里左右，周邊分布有沙壩營(yíng)、龍江路、龍泉路口等多個(gè)公交站點(diǎn)，有72路、175路、74路、114路、129路、168路等多條公交線路途經(jīng)，交通條件較為便利。

美的云璟周邊區(qū)位條件示意

距離項(xiàng)目較近的集中商業(yè)為嘉年華購(gòu)物中心，在其東側(cè)約1.5公里處，同時(shí)其距離和諧廣場(chǎng)也不遠(yuǎn)。

此外，項(xiàng)目臨近月牙塘公園，距離僅700多米，步行可達(dá)。對(duì)其業(yè)主而言，飯后或周末休息時(shí)有一處環(huán)境條件不錯(cuò)的好去處。

月牙塘公園距離項(xiàng)目較近，方便業(yè)主休閑放松

教育資源方面，項(xiàng)目已簽約引進(jìn)了五華區(qū)第一幼兒園以及武成小學(xué)，目前學(xué)校在建中，計(jì)劃2023年9月開(kāi)學(xué)；目前昆八中與項(xiàng)目?jī)H隔一條龍江路，項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)表示未來(lái)有希望對(duì)口入讀昆八中初中部。

作為昆明今年首個(gè)開(kāi)盤的項(xiàng)目，美的云璟首開(kāi)入市時(shí)因?yàn)橛虚_(kāi)盤優(yōu)惠，因此整體均價(jià)僅約15000元/㎡；隨后其價(jià)格回調(diào)，前期4棟的均價(jià)約在15500-16500元/㎡左右；而如今隨著4棟的售罄以及新樓棟的即將加推，能看到其價(jià)格又有一定上浮，88折后的均價(jià)已接近17000元/㎡。

項(xiàng)目樣板間實(shí)景

據(jù)悉，響應(yīng)近年來(lái)智能家居、智慧社區(qū)崛起的趨勢(shì)，美的云璟致力于將項(xiàng)目打造為5M智慧健康社區(qū)，其將在這一項(xiàng)目以矩陣式十大健康場(chǎng)景，將人與自然用智慧的方式連接起來(lái)。

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