招商翰林大觀一期LOFT在售，毛坯產(chǎn)品最低5000元/平起

招商翰林大觀是招商蛇口在昆開發(fā)建設(shè)的第三個(gè)項(xiàng)目，其位于呈貢新區(qū)雨花路與景明南路交叉口南側(cè)。

據(jù)了解，項(xiàng)目當(dāng)前在售建面約37-48平米的LOFT公寓，其中毛坯價(jià)格約5000-5500元/平方米，精裝價(jià)格約7000-7500元/平方米。

招商翰林大觀項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目當(dāng)前在售公寓為昆鋼集團(tuán)委托房源，主要集中于2棟、3棟上的低樓層，故其售價(jià)低于前期精裝產(chǎn)品約10500元/平米、毛坯約8500元/平米的價(jià)格。在售兩個(gè)樓棟總高均為22層，5梯32戶設(shè)計(jì)，其中2棟為毛坯交付，3棟為精裝交付。

招商翰林大觀總占地面積約880畝，分兩期開發(fā)，一期分為A1-A5共五個(gè)地塊。其中A1地塊規(guī)劃了約12萬方的純商業(yè)，A2地塊共規(guī)劃了4棟高層住宅及4棟公寓，A3地塊擬打造為中央景觀公園，A4地塊為回遷安置房，A5地塊為住宅地塊。

目前，除了A2地塊上的2棟、3棟公寓產(chǎn)品在售外，其余地塊上的住宅均已售罄。該地塊用地面積約51.07畝，容積率為5.6，建筑密度30.27%，綠地率10.27%。

招商翰林大觀項(xiàng)目區(qū)位示意圖

項(xiàng)目西側(cè)隔雨花路即為云南中醫(yī)藥大學(xué)，南側(cè)為云南藝術(shù)學(xué)院，北側(cè)則為昆明醫(yī)科大學(xué)，高校云集使得周邊的氛圍條件較好。

交通出行層面，項(xiàng)目與地鐵1號(hào)線大學(xué)城南站、大學(xué)城站直線距離均在1.6公里左右，步行需一定時(shí)間；好在其周邊有K36路甲線、K36路乙線等公交途經(jīng)，可實(shí)現(xiàn)較為方便的接駁換乘。

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