大宥城居然就這么交房了，其實(shí)政府確實(shí)已經(jīng)盡力了

6月最后幾天，大宥城都在忙著交房，這個當(dāng)年的爛尾樓項(xiàng)目能夠在幾次停工之后還能完成住宅部分的工程，最終實(shí)現(xiàn)交房，確實(shí)很不容易。

大宥城此次交付的是回遷房，總共有659套，接房的都是當(dāng)年栗樹頭村、云南機(jī)床廠等改造時搬走的回遷戶，他們已經(jīng)在外漂泊10多年。

大宥城住宅樓已基本完工開始交付，但外觀卻十分難看，地面大部分區(qū)域仍舊是工地

大宥城能夠交房，按理可喜可賀，但凡是去過項(xiàng)目現(xiàn)場的人都覺得好像哪里有點(diǎn)不對，因?yàn)殡m說住宅已經(jīng)完工交房，可是整個項(xiàng)目仍舊像個大工地，4棟住宅樓的下面幾層也完全是鋼筋水泥基礎(chǔ)框架外露，保持水泥基色，窗戶也簡單粗暴地拿空心磚堵起來。

7樓以上的住宅部分倒是完成了外立面施工，但也就是簡單地涂刷了淺黃色，沒有任何造型，沒有任何其他色彩變化，視覺上相當(dāng)單調(diào)，幾乎是目前昆明最丑的新建住宅樓。

大宥城住宅部分的外立面涂裝其實(shí)在3年前就完成了，當(dāng)時小編還發(fā)了朋友圈，吐槽外立面太難看，有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)朋友還說，這應(yīng)該是外立面施工基底，以后還會涂刷其他外墻漆，但事實(shí)卻是，大宥城就這么難看地交！房！了！。

3年前朋友圈就有人吐槽大宥城外立面難看，當(dāng)時還有業(yè)內(nèi)人士說“應(yīng)該只是底色”

大宥城之所以看上去就像個半成品，交房之時仍舊像個大工地，是因?yàn)?a href="http://www.jiananbang.cn/house/view-753.html" target="_blank">大宥城當(dāng)初規(guī)劃的是一個城市綜合體項(xiàng)目，有住宅、寫字樓、公寓和商業(yè)，其中4棟住宅樓的底層是總面積達(dá)8萬平方米的大型購物中心，也就是說，大宥城住宅樓最下面7層都是商業(yè)，7樓以上才是住宅，可是在去年4月債權(quán)人申請大田宥地產(chǎn)破產(chǎn)重整以來，在政府的推動下，重整僅僅是在住宅部分的恢復(fù)建設(shè)方面取得了進(jìn)展，而商業(yè)仍舊是爛尾狀態(tài)，可是由于大宥城的住宅和商業(yè)在建筑上不可分，所以就造成了7樓以上做了外立面（盡管很難看）， 安裝了窗戶，8樓以下屬于商業(yè)的部分仍舊完全裸露，窗戶也僅僅是空心磚封堵。

商業(yè)部分暫時無解還造成大宥城只能先修建臨時道路解決住宅樓的進(jìn)出問題，其他地方還仍舊保持工地狀態(tài)，就連住宅樓樓棟號都只能先掛在臨時圍擋上面，機(jī)動車、單車出入口也是臨時趕出來的。

樓棟號只能掛在臨時圍擋墻上，單元門口的風(fēng)雨廊也是臨時搭建

因此雖然大宥城終于交房，整個項(xiàng)目卻仍舊像個半拉子工程，已經(jīng)交房的住宅樓也看上去很粗糙，和幾十米之外俊發(fā)逸天峰項(xiàng)目的回遷房比起來，完全就是兩個時代的產(chǎn)品。

但大宥城在爛尾多年后實(shí)現(xiàn)回遷房交房，其實(shí)也算是取得了很大成功，因?yàn)?a href="http://www.jiananbang.cn/house/view-753.html" target="_blank">大宥城停工后尋找接盤房企盤活項(xiàng)目的工作進(jìn)行多年，但一直沒有結(jié)果，去年4月，債權(quán)人申請對開發(fā)商大田宥地產(chǎn)進(jìn)行破產(chǎn)清算，去年5月，法院裁定對大田宥公司進(jìn)行重整，從那時起，破產(chǎn)管理人就一直在向社會招募重整投資人，不過一直到現(xiàn)在，管理人都沒有披露招募重整投資人是否成功。

在重整投資人長期不能落實(shí)的情況下，目前交付的回遷房其實(shí)是以借款方式在去年8月恢復(fù)施工的，而大宥城的商業(yè)部分因?yàn)闆]有投資人愿意接手，只能繼續(xù)爛尾下去，這也就造成了大宥城現(xiàn)在呈現(xiàn)的“半截樓”狀況。

而去年大宥城的回遷房能獲得借款，恢復(fù)施工，與鼓樓街道和盤龍區(qū)相關(guān)機(jī)構(gòu)的積極推動分不開，事實(shí)上，早在2015年，盤龍區(qū)鼓樓街道辦、盤龍區(qū)城市更新改造局就曾向大田宥地產(chǎn)借款約964.88萬元，用于向拆遷戶發(fā)放過渡費(fèi)。

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