悲催！溫泉心景酒店破產(chǎn)清算，別墅又遭流拍

日前，“溫泉心景”E3幢別墅因無人出價而流拍，此前，溫泉心景花園酒店進入破產(chǎn)清算程序。地處安寧溫泉的“溫泉心景”系列最近有點悲催。

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據(jù)公告，由昆明市中院在阿里司法平臺進行第一次拍賣的“溫泉心景”E3幢為別墅，612.11㎡，評估價523.54萬（評估價值時點2020年7月16日），起拍價約418.8萬，合計單價6843元每平。標的所有人為云南大朝房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司。

“溫泉心景”E3幢外觀

別墅位于溫泉街道龍潮路與潮溪路交叉口東北方向，毗鄰溫泉山谷、龍山別墅、溫泉半島等住宅小區(qū)，附近還有溫泉幼兒園、溫泉小學、溫泉鎮(zhèn)中學等，雖然位置僻遠了些，但人文與自然環(huán)境都絕佳，生活配套也還可以。雖是別墅，單價卻是片區(qū)的洋房價。

雖然標的如此美好，但法院的競買須知也提示：標的物的后續(xù)過戶、使用、經(jīng)營、保管等問題，買受人需自行至相關職能部門咨詢確認。

拍賣人對標的物的過戶不做任何承諾，標的物能否辦理過戶、辦理過戶手續(xù)的時間等，請競買人在競買前自行到相關職能部門進行確認；出現(xiàn)因二次過戶造成費用增加的，標的物有違法、違章情況的，由買受人自行處理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

司法拍賣標的都存在著或多或少的風險，但被追捧的拍賣標的也不少，就看競買人如何看待與化解這些風險的�！�溫泉心景”E3幢一拍的起拍價已較評估價下浮了100多萬，但依照規(guī)則，二拍還將在一拍的基礎上下浮20%，屆時，能否迎來柳暗花明，還未為可知。

而同屬大朝地產(chǎn)旗下的昆明溫泉花園酒店在6月26日公告了破產(chǎn)清算事宜后，目前還沒有進一步的消息。

房網(wǎng)小編在攜程網(wǎng)上搜索酒店的相關信息，發(fā)現(xiàn)自今年來評論區(qū)就沒有新增留言了，雖然還在經(jīng)營，但已是意興闌珊。并且，客戶評價顯示，最滿意的是環(huán)境與衛(wèi)生，最不滿意的是設施與服務�？磥�，開業(yè)于2007年的溫泉心景花園酒店硬件也亟待更新，否則辜負了溫泉小鎮(zhèn)一流的環(huán)境。

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