重磅！昆明爛尾樓明年要全部化解完

近日，云南省爛尾樓清理整治工作省級協(xié)調(diào)機(jī)制辦公室（以下簡稱省級協(xié)調(diào)機(jī)制辦公室）赴昆明市開展第三次爛尾樓調(diào)研督導(dǎo)工作。

調(diào)研石林縣項目

此次調(diào)研督導(dǎo)組由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳楊渝副廳長帶隊，省級協(xié)調(diào)機(jī)制辦公室成員單位省高級人民法院、省財政廳、省公安廳、省地方金融監(jiān)管局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省自然資源廳等部門專班工作人員參與調(diào)研，覆蓋昆明市所有未完成化解的項目。

調(diào)研呈貢康美健康城項目

調(diào)研五華區(qū)國�，F(xiàn)代城項目

督導(dǎo)組還前往各縣（市）區(qū)逐一查看項目現(xiàn)場，聽取現(xiàn)場匯報，與項目相關(guān)負(fù)責(zé)人交流，詳細(xì)了解存在的問題和困難，提出化解意見及建議，督促各縣（市）區(qū)加快化解進(jìn)度。

在調(diào)研反饋座談會上，督導(dǎo)組首先肯定了昆明市及各縣（市）區(qū)目前工作所取得的進(jìn)展，尤其是已經(jīng)復(fù)工、交房、完成不動產(chǎn)權(quán)登記的項目，切實解決了民生需求，為全市尚未完成化解的項目樹立榜樣。同時，督導(dǎo)組指出，昆明市爛尾樓數(shù)量較多、體量較大，化解進(jìn)度在全省各州市排名靠后，化解工作仍存在一些問題。

反饋座談會

督導(dǎo)組要求

昆明市各縣（市）區(qū)、各部門要進(jìn)一步提高政治站位，深刻認(rèn)識爛尾樓整治工作的重要性和緊迫性，壓實責(zé)任，敢于作為，勇于作為；

要進(jìn)一步加深加大工作力度，形成工作合力，多思路多角度打出組合拳整治；

要依法依規(guī)，把民生問題放在首位，切實解決人民群眾住有所居的問題；

要倒排時序，完善化解方案，按照省級協(xié)調(diào)機(jī)制辦公室的相關(guān)要求取得階段性進(jìn)展，確保完成2021年化解60%，2022年全部化解的工作任務(wù)；

要加大不動產(chǎn)登記等歷史遺留問題，做好質(zhì)量安全監(jiān)管、專項驗收、預(yù)登記等工作，將企業(yè)自身稅費欠繳和無過錯業(yè)主不動產(chǎn)登記分開處理，做到交房即交證，切實維護(hù)購房業(yè)主利益；

要堅決杜絕增量，強(qiáng)化現(xiàn)有房地產(chǎn)項目的監(jiān)督管理工作，建立健全資金審查制度，嚴(yán)格商品房預(yù)售資金監(jiān)管，加大監(jiān)督、檢查和執(zhí)法力度。

督導(dǎo)組還向昆明市各部門、各縣（市）區(qū)傳達(dá)了省委、省政府主要領(lǐng)導(dǎo)和省紀(jì)委、省監(jiān)委關(guān)于爛尾樓化解工作的指示精神，要求市級部門和各縣（市）區(qū)要認(rèn)真學(xué)習(xí)，堅決貫徹落實。

調(diào)研官渡區(qū)豪門金座項目

市級及各縣（市）區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門責(zé)任人均表示，堅決貫徹落實省委、省政府關(guān)于爛尾樓化解的指示精神，將根據(jù)督導(dǎo)組調(diào)研過程中反饋的問題及建議抓好落實，按照省級協(xié)調(diào)機(jī)制辦公室的時限要求，加大工作力度，加快爛尾樓工作推進(jìn)，切實用好府院聯(lián)動的工作機(jī)制，盡快建立工作專班，集中攻堅克難，不折不扣按要求完成爛尾樓清理整治的工作任務(wù)；進(jìn)一步加強(qiáng)全市房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度，確保預(yù)售資金監(jiān)管到位。

并根據(jù)化解歷史遺留問題的相關(guān)工作方案，加大歷史遺留問題工作力度，確保在完成爛尾樓盤化解的同時，同步開展歷史遺留問題項目的不動產(chǎn)辦理登記工作，徹底解決人民群眾的財產(chǎn)利益問題。

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