好消息！呈貢涌鑫哈佛中心已有2個(gè)地塊復(fù)工

近日，呈貢涌鑫哈佛中心傳來好消息，2#、3#地塊已復(fù)工，針對6#、8#、9#地塊的復(fù)工問題，開發(fā)企業(yè)已與施工方中建三局達(dá)成初步共識(shí)。也就是說，涌鑫哈佛中心的全部爛尾地塊都有望被救活。

呈貢涌鑫哈佛中心項(xiàng)目效果圖

涌鑫哈佛中心項(xiàng)目由云南涌鑫地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)，位于呈貢區(qū)彩云南路與聚賢街交匯處，2013年8月開工建設(shè)，是個(gè)妥妥的雙地鐵盤，項(xiàng)目涉及商鋪和公寓業(yè)主五千余戶，遺憾的是，因資金鏈斷裂，2019年12月停工爛尾至今。

日前，呈貢區(qū)住建局就業(yè)主的咨詢進(jìn)行回復(fù)，告知了項(xiàng)目的概況及最新推進(jìn)情況。

呈貢涌鑫哈佛中心項(xiàng)目曾經(jīng)的停工現(xiàn)場

回復(fù)稱，項(xiàng)目總面積約82萬平米，總投資約46.8億，分為1#至9#共9個(gè)地塊。其中，1#、4#、5#、7#地塊已竣工驗(yàn)收并交付使用。因項(xiàng)目資金鏈斷裂，拖欠大量工程款，導(dǎo)致2#、3#、6#、8#、9#地塊停工爛尾。

2020年10月，開發(fā)企業(yè)與施工單位簽訂復(fù)工備忘錄，達(dá)成“分期、分批支付墊資款，逐步由點(diǎn)到面全面復(fù)工”的一致意見，但開發(fā)商未按備忘錄約定分期分批支付拖欠工程款項(xiàng)，導(dǎo)致未實(shí)現(xiàn)復(fù)工。

2021年，呈貢區(qū)將涌鑫哈佛項(xiàng)目列為爛尾樓進(jìn)行專項(xiàng)整治，制定了《昆明涌鑫中心項(xiàng)目A2、A3、A6、A8、A9地塊“一案一策”包案化解實(shí)施方案》，明確了化解思路與化解路徑。

隨后，市公安局呈貢分局經(jīng)偵大隊(duì)介入開展調(diào)查，查明項(xiàng)目被挪用的商品房預(yù)售資金流向，爭取追回被挪用資金。

呈貢區(qū)城投公司斥資2億元購買涌鑫項(xiàng)目3#地塊1號(hào)樓及部分車位，回款專項(xiàng)用于項(xiàng)目工程建設(shè)的方案也已通過區(qū)政府常務(wù)會(huì)、區(qū)委常委會(huì)審核。

9月24日，南京漆橋公司、涌鑫公司與區(qū)城投公司簽訂了《涌鑫2#、3#地塊的復(fù)工協(xié)議》，目前，涌鑫哈佛項(xiàng)目2#、3#地塊已經(jīng)順利復(fù)工。

針對6#、8#、9#地塊的復(fù)工問題，開發(fā)企業(yè)已與中建三局達(dá)成初步共識(shí)，爭取全面復(fù)工。

而據(jù)云南房網(wǎng)了解，10月18日，項(xiàng)目3#地塊1號(hào)樓取得了預(yù)售證，面積約38866平米。該樓棟正是由呈貢區(qū)城投公司購買，資金用于后續(xù)建設(shè)。

涌鑫哈佛中心項(xiàng)目區(qū)位圖

涌鑫哈佛中心項(xiàng)目區(qū)位絕佳，地處呈貢核心區(qū)域，位于呈貢大學(xué)城、高鐵站、金產(chǎn)區(qū)三中心交匯之地，距地鐵1、4號(hào)線換乘的聯(lián)大街站約300米。

項(xiàng)目規(guī)劃為兩期開發(fā)，有五星級(jí)酒店、哈佛公寓、天街商業(yè)、空中花樣游泳中心、空中生態(tài)會(huì)所、4D影城、沃爾超市、汽車展廳等。

項(xiàng)目一期已建成交付，引入了酒店和汽車4S店；二期的多個(gè)地塊此前處于停工狀態(tài)。

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