對(duì)于當(dāng)下的樓市來(lái)說(shuō)，“延期交付”不是新聞，“提前交付”卻是實(shí)實(shí)在在的大新聞。尤其對(duì)于傾注了半輩子積蓄，亟待住進(jìn)新家的業(yè)主來(lái)說(shuō)，房子的提前交付無(wú)疑是一份巨大的意外之喜。
當(dāng)下，有人形容買(mǎi)期房就像“開(kāi)盲盒”。不知道能不能交房，何時(shí)交房；交房后是否達(dá)能到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)……都是未知。但是，保利城項(xiàng)目給昆明業(yè)主帶來(lái)的這份“提前半年交房”的意外之喜，讓不少業(yè)主在欣喜之余感嘆：國(guó)企效率，名不虛傳。
保利城，由位列央企第一方陣的中國(guó)保利集團(tuán)子公司——保利置業(yè)開(kāi)發(fā)。是什么原因讓這個(gè)項(xiàng)目能夠?qū)崿F(xiàn)提前交付？業(yè)主未來(lái)將享有怎樣的居住品質(zhì)？
效果圖
以央企實(shí)力，踐行房企擔(dān)當(dāng)
4月16日，在保利城營(yíng)銷(xiāo)中心，不少業(yè)主正忙著填寫(xiě)信息、提交材料，為“交房即交證”做準(zhǔn)備。據(jù)悉，保利城項(xiàng)目4、8號(hào)地塊合同約定2022年12月底交付，如今，項(xiàng)目4、8號(hào)地塊預(yù)計(jì)提前到今年6月—7月交付。
實(shí)拍圖
“我們就是沖著開(kāi)發(fā)商的央企背景選擇了這個(gè)項(xiàng)目。當(dāng)?shù)弥孔涌梢蕴崆敖桓稌r(shí)，驚喜之余也更加堅(jiān)信，我們選擇保利城是明智的！”像王先生一樣感到驚喜的，還有許多保利城的業(yè)主。
在2021年昆明房市遇冷的情況下，提前交付的房產(chǎn)項(xiàng)目并不多見(jiàn)。而保利城的提前交付，不僅向業(yè)主兌現(xiàn)了交房的承諾，也為客戶樹(shù)立了信心。
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其實(shí)，保利城的最早一批業(yè)主此前并不知道這個(gè)項(xiàng)目能提前交付，更多的是基于對(duì)項(xiàng)目品牌和產(chǎn)品品質(zhì)的信任。保利城用實(shí)際行動(dòng)，回報(bào)了業(yè)主的這份信任。
實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值升溫
保利城從未遇“冷”
保利城項(xiàng)目總占地面積約283畝，總建筑面積約108萬(wàn)方，由6個(gè)地塊組成，層高為26－34層，1、2號(hào)地塊為商業(yè)地塊，其余地塊為品質(zhì)住宅地塊。項(xiàng)目主要產(chǎn)品為90-142㎡臻裝美宅，34-45㎡學(xué)府小戶，75-86㎡學(xué)府公館。
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項(xiàng)目目前在售房源為三期1、2、4、6棟，本月9棟房源加推，產(chǎn)品面積為93-103㎡，梯戶比為2梯6戶，目前正在火爆熱銷(xiāo)之中。更值得一提的是，項(xiàng)目95%以上產(chǎn)品都是正南、正北朝向，日照時(shí)間充足。
不僅是戶型方正。全屋精裝交付，也是保利城的一大亮點(diǎn)。洗碗機(jī)、油煙機(jī)、智能馬桶蓋等設(shè)備，涵蓋方太等知名品牌；項(xiàng)目三期產(chǎn)品還為業(yè)主增加凈水器。
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項(xiàng)目特別推出75—86㎡的學(xué)府公館，從根本上就區(qū)別于常規(guī)SOHO/LOFT產(chǎn)品。學(xué)府公館帶獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房，而且是明廚、明衛(wèi)，獨(dú)立主臥、次臥，也使居住功能得到了合理劃分。產(chǎn)品的兩房設(shè)計(jì)，擴(kuò)展了居住的實(shí)用性與舒適度，與住宅同質(zhì)感的居住品質(zhì)，能滿足陪讀家庭的生活所需。天然氣入戶的4梯10戶產(chǎn)品，可住、可租、可辦公，無(wú)論是性?xún)r(jià)比、舒適度，還是增值空間，都是值得購(gòu)買(mǎi)的“潛力股”。
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保利置業(yè)秉持“專(zhuān)筑文化地產(chǎn)”的企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持以“文化、和諧、自然、高端”為核心，精耕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)投資及物業(yè)管理三大業(yè)務(wù)板塊。依托雄厚的央企房產(chǎn)品牌背景，加之高品質(zhì)、提前交付的底氣，才讓保利城在昆明房市遇冷的情況下受購(gòu)房者熱捧。高品質(zhì)的投入，才能實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的升溫。
交通便利 配套成熟 發(fā)展?jié)摿Υ?/b>
云大附中星耀喻昭學(xué)校已開(kāi)學(xué)
升溫的不僅是保利城本身，還有昆明東市區(qū)這個(gè)潛力巨大的區(qū)域。
2019年，昆明東市區(qū)迎來(lái)前所未有的發(fā)展機(jī)遇，依托國(guó)家級(jí)自貿(mào)區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃以及城市向東的發(fā)展趨勢(shì)，保利置業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)了保利城項(xiàng)目，計(jì)劃將其打造成為昆明東市區(qū)的百萬(wàn)方城市綜合體。
從項(xiàng)目區(qū)位上看，保利城位于東市區(qū)人民東路東三環(huán)交匯處，是昆明城市發(fā)展中軸與“巫家壩—機(jī)場(chǎng)”經(jīng)濟(jì)走廊的交匯樞紐，更是昆明城市發(fā)展的戰(zhàn)略要塞。而整個(gè)東市區(qū)作為昆明發(fā)展的壓艙石，可以說(shuō)是主城區(qū)的最后一顆明珠，目前已有10余家品牌房企相繼入駐，已然成為昆明最熱門(mén)的開(kāi)發(fā)區(qū)域。
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從交通網(wǎng)絡(luò)來(lái)看，保利城項(xiàng)目坐享三橫三縱交通網(wǎng)絡(luò)，可快速通達(dá)昆明的每一處角落。三橫是人民東路、東風(fēng)東路金馬路、彩云北路；三縱是二環(huán)、三環(huán)、東繞城高速。同時(shí)已開(kāi)通的地鐵3、6號(hào)線就在項(xiàng)目旁邊，15分鐘的生活圈可以快速到達(dá)昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)、市中心商圈等。項(xiàng)目配置約32萬(wàn)方的商業(yè)商務(wù)綜合體，將輻射40萬(wàn)人潮。
此外，項(xiàng)目還享有多維醫(yī)療配套。片區(qū)規(guī)劃有大型醫(yī)院用地，未來(lái)將建成大型三甲醫(yī)院昆華醫(yī)院（東院），形成覆蓋東市區(qū)的大型醫(yī)療配套。同時(shí)，沿著虹橋路往西，有延安醫(yī)院；沿著東三環(huán)往北，有盤(pán)龍區(qū)婦幼保健醫(yī)院……。
在生態(tài)資源配套方面，東市區(qū)擁有主城區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)的景觀資源，一湖三山六公園。項(xiàng)目自身的平均容積率為3.8，綠地率達(dá)到40%，約60畝程的市政綠地公園正好位于項(xiàng)目6號(hào)地塊和8號(hào)地塊中間，由保利出資進(jìn)行改造，作為保利城中央景觀綠地已投入使用。豐富休閑的中央景觀綠地，也成為了城市新坐標(biāo)、活力新空間。
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孩子以后可以上哪所學(xué)校，學(xué)校師資怎么樣？對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，教育配套也是關(guān)注的重點(diǎn)之一。
項(xiàng)目所在的方旺片區(qū)占地約3000畝，片區(qū)內(nèi)規(guī)劃教育機(jī)構(gòu)10所，總規(guī)模372班；現(xiàn)有公辦學(xué)�！酵行男W(xué)和官渡二中。
就項(xiàng)目自身而言，保利城5號(hào)地規(guī)劃了一所15班的幼兒園。另外，云大附中星耀喻昭學(xué)校簽約保利城。學(xué)校占地約100畝，規(guī)劃小學(xué)初中共計(jì)96班，目前第一屆學(xué)生在2021年8月30日已開(kāi)學(xué)。
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實(shí)力、潛力，帶來(lái)的是幸福感，獲得感。百聞不如一見(jiàn)，2022年的夏天，保利城交付現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)！
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