7月4日，云南滇中城投恒居置業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱恒居置業(yè)）一口氣發(fā)布了5條招標(biāo)計(jì)劃，具體分別為滇中新區(qū)小哨國(guó)際新城DTCKG2020-002-A1號(hào)地塊至A5號(hào)地塊的設(shè)計(jì)和造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)。
恒居置業(yè)是滇中城投全資控股的子公司，成立于2020年8月，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)及經(jīng)營(yíng)，土地開發(fā)、整理，建筑工程施工總承包等。
滇中城投是滇中新區(qū)重要的投融資主體和運(yùn)作平臺(tái)公司，成立于2016年12月。滇中新區(qū)許多我們熟悉的項(xiàng)目，例如廣安門醫(yī)院滇中新區(qū)分院、杉松園片區(qū)綜合開發(fā)、首創(chuàng)·譽(yù)華洲，背后都有滇中城投的參與。
2020年12月16日，恒居置業(yè)以5.82億元競(jìng)得滇中新區(qū)小哨國(guó)際新城5宗土地，即上述的DTCKG2020-002-A1號(hào)地塊至A5號(hào)地塊。
這5宗地總面積約265畝，容積率2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥40%，樓面價(jià)約1320元/平米，土地單價(jià)約220萬(wàn)元/畝，地塊位于招商蛇口千畝大盤招商依云國(guó)際東側(cè)。
恒居置業(yè)在小哨的265畝土地與招商依云國(guó)際相鄰
根據(jù)出讓文件，5宗地塊須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)和統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)，并承擔(dān)片區(qū)范圍內(nèi)1處總面積約92937.36平米的公園綠地、4條（段）市政道路約2.552公里的項(xiàng)目投資建設(shè)義務(wù)，建成驗(yàn)收合格后無償移交云南滇中新區(qū)管理委員會(huì)。
但拿地之后一直沒有啟動(dòng)建設(shè)，去年7月，恒居置業(yè)曾發(fā)布增資意向征集公告，擬引入戰(zhàn)略合作伙伴，而且對(duì)于意向投資人設(shè)立的門檻也不高。不過引入戰(zhàn)投一事后來并無結(jié)果。
恒居置業(yè)去年曾欲引入戰(zhàn)投
滇中城投雖然也具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，但以往更多是拿地后引入品牌房企合作開發(fā)。比如此前滇中城投在杉松園片區(qū)拿下的土地，也是在引入首創(chuàng)作為合作伙伴之后交由首創(chuàng)來操盤，后來開發(fā)為首創(chuàng)·譽(yù)華洲。
至于小哨新城這5宗地，距離拿地時(shí)間已經(jīng)有一年多，又沒能順利征集到戰(zhàn)略投資人，看樣子滇中城投有可能準(zhǔn)備親自下場(chǎng)了。
從此次發(fā)布的設(shè)計(jì)和造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)也能看出，該項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入實(shí)質(zhì)啟動(dòng)階段。
相關(guān)閱讀：小哨新城又迎來新項(xiàng)目！云南滇中城投底價(jià)斬獲265畝宅地 樓面價(jià)1320元
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論