綠城鳳起蘭庭可能是今年以來昆明最受關(guān)注的新盤了，因?yàn)檫@不僅是綠城TOP系產(chǎn)品首度入昆，也為近年來迅速崛起的雙塔片區(qū)又新增一個大平層豪宅項(xiàng)目，使得昆明大平層市場競爭再度升級。鳳起蘭庭已于7月初獲得首張預(yù)售證（1、2棟），目前還在蓄客階段，近期即將開盤，從市場反饋來看，產(chǎn)品受到了普遍肯定，來看一看鳳起蘭庭首推的3個戶型。
鳳起蘭庭235㎡三房大平層
建面約235㎡三房大平層戶型
235戶型在此前的資料中面積標(biāo)注為238平米，可能是產(chǎn)品有所調(diào)整，在小編踩盤時置業(yè)顧問對外釋放的口徑變?yōu)榱?35平米。
該戶型屬于鳳起蘭庭的“樓王”戶型，一梯一戶的純板式設(shè)計，4500元/㎡的裝修標(biāo)準(zhǔn)。首先看到的雙開入戶大門是交付標(biāo)準(zhǔn)之一，玄關(guān)處與客廳的背景墻以及地面均采用天然大理石裝潢，裝修風(fēng)格為法式裝修，層高為3.15米�？蛷d約為60㎡，整面落地窗的裝修打造了一個270°的超大觀景面，同時帶有一個寬2.2米，長10米，面積約為22㎡的景觀陽臺，中央空調(diào)全屋覆蓋。
廚房為中西兩廚設(shè)計，廚房四件套均為國際一線大牌，采用全屋凈水系統(tǒng)，餐客一體的設(shè)計使得餐廳與客廳視覺上都比較寬敞明亮。
整個房子動靜分離很清晰，主臥帶有一個超大步入式衣帽間，以及一個擁有純天然大理石材打造洗漱臺的空間非常大的衛(wèi)生間，3個臥室都帶大飄窗的設(shè)計，均處南向，采光完全不用擔(dān)心。全屋采用六重靜音系統(tǒng)，同時覆蓋智能家居系統(tǒng)都屬于交付標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)了解235戶型的預(yù)計均價在2.6萬~2.9萬之間，位于2棟的東端頭，直面小區(qū)景觀，共計31層，鳯起蘭庭的置業(yè)顧問也向小編提到，在近期下定可優(yōu)惠5%，待項(xiàng)目開盤后估計價格會有所上漲。
鳳起蘭庭約143㎡4室2廳2衛(wèi)
建面約143㎡4室2廳2衛(wèi)戶型
143戶型位于1棟，為首批推出的最小戶型，兩梯四戶的板式設(shè)計，總層數(shù)為29層，層高3.05米。
該戶型整體格局方正，南北通透，采用經(jīng)典豎廳設(shè)計，每個臥室均帶飄窗，是此戶型的一大亮點(diǎn)。采光通風(fēng)俱佳，戶型設(shè)計有四室，書房可根據(jù)不同家庭需求進(jìn)行功能改造，全明設(shè)計則保證了居住的舒適。而約1㎡的儲藏室也是一大亮點(diǎn)，充分洞悉了現(xiàn)代家庭的收納需求。約10米景觀陽臺連通客廳和書房，通透大氣。目前143戶型樣板間已開放展出。
143戶型預(yù)計均價在2.1萬~2.3萬之間。
鳳起蘭庭約175㎡4室2廳3衛(wèi)
建面約175㎡4室2廳3衛(wèi)戶型
175戶型位于項(xiàng)目的2號樓，2號樓分為兩個單元，其中一單元全部是175戶型，兩梯兩戶的設(shè)計。餐客廳面寬約7.5米，采用大氣橫廳設(shè)計，帶約10米觀景陽臺，通透性很好。而且3個臥室均為南向采光，且都帶有飄窗，通風(fēng)采光佳。不過，從廚房、書房到公衛(wèi)，要穿過長約10米的餐客廳，距離稍遠(yuǎn)。
175戶型預(yù)計均價在2.2萬~2.35萬之間。
綠城鳳起系的項(xiàng)目一貫以顏值高著稱，鳳起蘭庭也不例外，項(xiàng)目外部立面采用LOW-E玻璃+鋁板+鋁線條+石材的組合，外墻涂料選擇的是水性氟碳漆+質(zhì)感涂料，鋁板+鋁線條大家肯定比較熟悉，在高端住宅中是常常被選用的材料，兼顧環(huán)保、美觀的作用。90%白+10%金的時尚界經(jīng)典搭配法則，來搭配質(zhì)感水晶灰LOW-E玻璃，增加了層次感。
同時配備五星酒店式環(huán)島落客大門,以蘭花為原型的不規(guī)則泳池微湖景+minibar,大堂吧+下午茶,結(jié)合戶外景觀和架空層共同打造會客空間、閱讀空間、藝術(shù)沙龍,舒適躺椅+下沉休息區(qū)，約6000平大中庭、兒童樂園、夜光跑道、鄰里泛會所等。
項(xiàng)目緊鄰海埂路、南二環(huán)、廣福路、彩云路等城市縱橫路網(wǎng)，24路、Z13路、51路等多條公交線環(huán)繞，串聯(lián)城市中心與高速發(fā)展新區(qū)。位于萬達(dá)商圈核心腹地，潤城、云紡（大悅城）、南亞、愛琴海、公園1903等6大成熟商圈環(huán)繞，吃喝玩樂購盡在咫尺。 北大附中、云師大附中、昆十三中等名校林立，教育資源優(yōu)渥。昆明醫(yī)科大學(xué)附屬兒童醫(yī)院、昆明同仁醫(yī)院等多家省市級三甲醫(yī)院。
鳯起蘭庭項(xiàng)目位于雙塔的核心區(qū)域，希望路以東和南博路以西，綠萌大道和日新路之間，小區(qū)綠地率32.01%，容積率：4.0，車位比：1:1.2，綠城物業(yè)（ 擬收費(fèi)） 3.98元/㎡/月，現(xiàn)在項(xiàng)目已經(jīng)蓋到地面5層，開盤時間尚不確定，但應(yīng)該也就是近期的事了。項(xiàng)目交房時間為2024年年底。
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