位于馬街的昆明錦城是西山區(qū)48號片區(qū)城改項目，爛尾多年，今年4月，項目進入司法重整程序。今日，管理人發(fā)布公告，面向社會，邀請破產(chǎn)重整意向投資人參加定于8月5日在馬街摩爾城營銷中心二樓舉辦的“錦城”項目介紹會。
昆明錦城與馬街摩爾城僅一路之隔，同為西山區(qū)城改項目。昆明錦城是西山區(qū)48號片區(qū)城改項目，位于興苑路與西三環(huán)交匯處，2013年啟動，2015年停工，2017年末，項目階段性復工，其后停工爛尾，導致居民遲遲不能回遷。迄今，項目已爛尾5年。
昆明錦城項目的開發(fā)商為云南錦圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，鑒于其早已資不抵債、無力推動項目的現(xiàn)狀，經(jīng)西山區(qū)城投公司及一自然人的申請，今年4月6日，法院裁定受理其破產(chǎn)重整。
今日，昆明錦圣公司管理人發(fā)布《關于云南錦圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人邀請社會投資人參加“錦城”項目介紹會的公告》，面向社會，邀請破產(chǎn)重整意向投資人參加“錦城”項目介紹會，屆時，將就錦圣公司及“錦城”項目基本情況進行介紹并答疑。時間定于8月5日上午，地點位于馬街摩爾城營銷中心二樓。
據(jù)資料，西山區(qū)48號片區(qū)棚戶區(qū)改造項目總用地約474.78畝，規(guī)劃建面約100萬平米，其中，安置用房建筑面積約30萬平米，其他進行房地產(chǎn)開發(fā)建設，同時進行商業(yè)、商務辦公開發(fā)及相關公共配套設施建設；項目涉及回遷房488套約4萬平米。
去年底，官方在相關回復中提到，西山區(qū)已明確由區(qū)城投履行土地一級開發(fā)主體職責，承擔項目一期回遷安置房建設收尾等。
前段時間，西山區(qū)披露的1-4月政府投資項目審批情況統(tǒng)計表顯示，由西山區(qū)城投公司續(xù)建錦城爛尾項目，當時計劃今年6月開工，2024年12月完工。
西山區(qū)48號片區(qū)城改項目規(guī)劃有住宅、商業(yè)、寫字樓等，分兩期開發(fā)。
2016年，錦城A1地塊的2棟高層建筑就已封頂
一期即爛尾的錦城項目，又分為A1和A2兩個地塊。A1地塊規(guī)劃有2棟34層的住宅，包含回遷房和商品房兩部分；A2地塊規(guī)劃有8棟44層的住宅。一期涉及500戶回遷戶和部分前期已認購的購房者。2016年，A1地塊的2棟高層建筑就已封頂，但A2地塊至今只建了數(shù)層，并且，A2-1地塊土地證還被抵押了。
項目二期位于下峰村，原來規(guī)劃為純商業(yè)，包括商鋪與寫字樓等，還涉及到拆遷事宜。
西山區(qū)48號片區(qū)城改項目規(guī)劃效果圖
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