中山：目前存量住宅用地總面積超1.2萬畝，普通商品房項目有183個

4月11日，中山自然資源局公示了中山存量住宅用地信息。

觀點新媒體從中獲悉，目前，中山存量住宅項目共有1521個，存量住宅用地總面積為804.1公頃（折合約12061.5畝），包括未動工土地面積207.5公頃（折合約3112.5畝），已動工未竣工土地面積596.6公頃（折合8949畝），其中還有256.4公頃為未銷售房屋的土地面積。

對比2023年1月10日公示的存量住宅用地信息匯總表，中山存量住宅項目總數(shù)增加了40個，但用地總面積則減少了12.9公頃（折合約193.5畝）。從中山存量住宅分布示意圖來看，目前，中山的存量住宅項目相對集中在主城區(qū)、東部片區(qū)以及西北部片區(qū)。

另外，通過梳理附件《中山存量住宅用地項目明細表》可知，本次公示的存量住宅項目，主要包含普通商品房、政府統(tǒng)管用地以及拆遷安置房三類住宅。

從項目數(shù)量來看，拆遷安置住房居多；用地面積方面，普通商品房占大頭。

本次公示的1521個存量住宅項目中，普通商品房項目有183個，約占全部存量住宅項目的12%，合計土地面積則超706.86公頃（折合約10603畝）。

這183個商品房項目主要分布在主城區(qū)、東鳳、南朗、翠亨新區(qū)、古鎮(zhèn)、沙溪、三角等街鎮(zhèn)和片區(qū)。這些項目大部分為已動工未竣工項目，未動工項目約58個，約占30%。

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