南屏茂建設(shè)實(shí)拍圖 拍攝于2023年11月 資料圖片

■ 都市時(shí)報(bào)全媒體記者 王寅 實(shí)習(xí)生 張語(yǔ)欣

2023年年底，萬(wàn)象城的開(kāi)業(yè)為昆明市民帶來(lái)了一個(gè)大型綜合商業(yè)體，引入不少品牌昆明首店，一開(kāi)業(yè)就吸引了不少市民光顧，熱度不斷。此外，融通中心、金俊廣場(chǎng)在去年年底先后開(kāi)業(yè)。

目前，昆明已有萬(wàn)象城、恒隆廣場(chǎng)、金俊廣場(chǎng)、順城購(gòu)物中心、公園1903、大悅城、同德廣場(chǎng)等多個(gè)大型商業(yè)購(gòu)物中心，幾乎覆蓋了每個(gè)城區(qū)，為市民提供了便捷的生活服務(wù)。公開(kāi)資料顯示，2023年云南新開(kāi)商業(yè)項(xiàng)目8個(gè)，新增存量74萬(wàn)平方米。其中，昆明新開(kāi)6個(gè)，新增存量58.6萬(wàn)平方米。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2024年，昆明預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)商業(yè)有5個(gè)。

昆明大宥城

擬開(kāi)業(yè)時(shí)間：8月

體量：約8萬(wàn)平方米

昆明大宥城位于盤(pán)龍區(qū)環(huán)城東路與白龍路交叉口，距離地鐵4號(hào)線白龍路站不到700米，交通便利，周邊還有七彩俊園等成熟小區(qū)，整體商業(yè)體量約8萬(wàn)平方米。大宥城為栗樹(shù)頭舊城及城中村改造項(xiàng)目，總用地面積109.52畝。項(xiàng)目早在2009年便啟動(dòng)拆遷，但從2010年動(dòng)工以來(lái)，多次停工。2020年，盤(pán)龍區(qū)人民法院介入重整，2020年8月，住宅部分正式復(fù)工，2021年7月，住宅交付，商業(yè)部分仍停工，同時(shí)項(xiàng)目一直在招募新的重整投資人。

經(jīng)過(guò)多年?duì)�尾，新的重整投資人進(jìn)入后，項(xiàng)目的規(guī)劃和定位隨之調(diào)整。建筑形態(tài)上，大宥城放棄盒子式商業(yè)構(gòu)造，打造一個(gè)全開(kāi)放式的文化商業(yè)中心，還將在項(xiàng)目?jī)?nèi)打造鄭和文化博物館、米線博物館等極具云南特色的主題博物館。據(jù)此前媒體報(bào)道，大宥城未來(lái)或?qū)⒋蛟鞈?hù)外運(yùn)動(dòng)、戶(hù)外探險(xiǎn)主題樂(lè)園，此外還有藝術(shù)策展發(fā)行地、潮流文化打卡地、現(xiàn)象級(jí)社交空間、微醺生活專(zhuān)屬地四大未來(lái)社區(qū)空間。

目前，項(xiàng)目已在去年啟動(dòng)了招商工作，建設(shè)工作也在持續(xù)推進(jìn)中。公開(kāi)信息顯示，擬開(kāi)業(yè)時(shí)間為今年8月。

昆明南屏茂

擬開(kāi)業(yè)時(shí)間：10月

體量：約3萬(wàn)平方米

南屏街一直以來(lái)都是昆明市中心核心地段，匯聚了順城購(gòu)物中心、柏聯(lián)廣場(chǎng)、昆明百貨大樓、正義坊、昆明老街、南強(qiáng)街巷等昆明頭部商業(yè)體。

南屏茂位于柏聯(lián)廣場(chǎng)門(mén)口的三市街地下，屬于地下商業(yè)，北連南屏街廣場(chǎng)，南側(cè)近金馬坊，西臨昆明百貨大樓和益瓏大廈，東臨國(guó)際商務(wù)酒店、柏聯(lián)廣場(chǎng)、金碧輝煌大廈，地理位置優(yōu)越。

項(xiàng)目建面約3萬(wàn)平方米，有1311個(gè)商鋪；全長(zhǎng)約320米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)層高5.1米，單通道寬6米，與地鐵1號(hào)線西北延（在建）金碧廣場(chǎng)站無(wú)縫接駁，有17個(gè)地面出入口，串聯(lián)起順城、昆百大、柏聯(lián)百盛等商業(yè)體。南屏茂將重點(diǎn)打造“都市夜經(jīng)濟(jì)”商業(yè)業(yè)態(tài)，形成一批具有特色的主題酒吧、時(shí)尚餐吧，以及云南各地特色餐飲、本土特色民俗文化市集等。

截至2023年12月，南屏茂主體工程已通過(guò)了驗(yàn)收，接下來(lái)將啟動(dòng)商業(yè)公區(qū)裝修。南屏茂招商工作（招商面積）已超過(guò)65%，處于篩選優(yōu)質(zhì)品牌、優(yōu)化業(yè)態(tài)組合的階段。

據(jù)悉，南屏茂已多次在地上部分舉行了各類(lèi)主題活動(dòng)，吸引了不少市民前往購(gòu)物、打卡，目前南屏茂預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間為今年10月。

昆明邦盛廣場(chǎng)

擬開(kāi)業(yè)時(shí)間：9月

體量：約23萬(wàn)平方米

昆明邦盛廣場(chǎng)位于官渡區(qū)廣福路與彩云北路交叉口西南側(cè)，鄰近星耀體育中心。邦盛廣場(chǎng)與新螺螄灣、世紀(jì)金源、新亞洲體育場(chǎng)等多個(gè)商圈相距不遠(yuǎn)，周邊居住人口密度大、生活需求較多。

邦盛廣場(chǎng)總建面約23萬(wàn)平方米，是一個(gè)集購(gòu)物中心、商務(wù)辦公、酒店、公寓于一體的大型城市商業(yè)綜合體，也是邦盛集團(tuán)的核心項(xiàng)目。其中，商業(yè)部分面積超8萬(wàn)平方米，規(guī)劃上包括5層主題式商業(yè)空間、時(shí)尚天街，以及五大下沉廣場(chǎng)：生活品位主題廣場(chǎng)、時(shí)尚精品主題廣場(chǎng)、玩味時(shí)代主題廣場(chǎng)、童趣精品主題廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)休閑主題廣場(chǎng)。據(jù)悉，萬(wàn)達(dá)影城、杰仕健身、永輝超市、MICROTLE、樂(lè)寶童心園等商家已入駐。

昆明邦盛廣場(chǎng)原計(jì)劃2023年開(kāi)業(yè)，但未順利開(kāi)業(yè)。目前獲知的開(kāi)業(yè)時(shí)間為今年9月。

潤(rùn)城第三大道

擬開(kāi)業(yè)時(shí)間：國(guó)慶節(jié)前后

體量：約4萬(wàn)平方米

潤(rùn)城第三大道位于日新中路和前福路交叉路口，處于潤(rùn)城住宅中心，基于潤(rùn)城成熟的客群基礎(chǔ)，潤(rùn)城第三大道融入社交場(chǎng)景、主題街區(qū)、“零距離”消費(fèi)、人性化15分鐘宜居圈等多樣、有趣、時(shí)尚的商業(yè)元素，商業(yè)建筑面積約4萬(wàn)平方米。業(yè)態(tài)規(guī)劃上，一層定位潮流時(shí)尚、精致生活，主要包含潮流運(yùn)動(dòng)、數(shù)碼、美妝等業(yè)態(tài)；二層主要為餐飲美食，涵蓋創(chuàng)意書(shū)店、音樂(lè)餐吧、火鍋燒烤、異國(guó)風(fēng)情餐飲等多種業(yè)態(tài)；三樓規(guī)劃有宴會(huì)中心、家居精品、瑜伽健身、屋頂酒館等。

目前，潤(rùn)城第三大道已經(jīng)啟動(dòng)招商，據(jù)悉，悅合佳儷藝術(shù)宴會(huì)中心、寶力豪健身房、肯德基、必勝客、華為、屈臣氏、周大福、APPLE、NIKE、ADIDAS、斯凱奇、熱風(fēng)、名創(chuàng)優(yōu)品、寶島眼鏡、面包工坊、7-ELEVEN、川拾酒、祇園川藏融合菜等品牌已確認(rèn)合作進(jìn)駐。公開(kāi)信息顯示，潤(rùn)城第三大道預(yù)計(jì)在今年10月前后開(kāi)業(yè)。

江東永和廣場(chǎng)：

擬開(kāi)業(yè)時(shí)間：今年下半年

體量：約16萬(wàn)平方米

江東集團(tuán)永和廣場(chǎng)位于北京路與霖雨路交叉口，周邊龍泉路、小康大道、金色大道等主干道縱橫交錯(cuò)。半徑3公里范圍內(nèi)公交、地鐵設(shè)施齊全，是集休閑、娛樂(lè)、旅游、購(gòu)物于一體的大型綜合性購(gòu)物中心。永和廣場(chǎng)商業(yè)建筑面積約16萬(wàn)平方米，購(gòu)物中心囊括眾多品牌旗艦店、輕奢名品店，運(yùn)動(dòng)潮牌、護(hù)膚彩妝、美食匯聚。

去年8月，江東集團(tuán)就發(fā)起了永和廣場(chǎng)專(zhuān)場(chǎng)招聘，招聘招商主管、會(huì)計(jì)、物業(yè)客服等崗位。公開(kāi)信息顯示，預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間為今年下半年。

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