■ 都市時(shí)報(bào)全媒體記者 杜曉霞
昆明市發(fā)改委近日發(fā)布的“昆明市2024年重大項(xiàng)目和‘重中之重’項(xiàng)目計(jì)劃”（以下簡稱“計(jì)劃”）顯示：今年，昆明將實(shí)施市級(jí)重大項(xiàng)目500項(xiàng)，總投資8167.7億元，年度計(jì)劃投資1362.5億元。
都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所記者查詢發(fā)現(xiàn)，這些項(xiàng)目涉及綜合交通、城市建設(shè)、社會(huì)事業(yè)等8大類，其中，備受昆明市民關(guān)注的昆明西客站、呈貢市級(jí)新體育中心、派拉蒙主題公園等建設(shè)項(xiàng)目，以及西壩新村、楊家地村等城中村改造項(xiàng)目，都被納入“重中之重”項(xiàng)目名單。
涉及45個(gè)
城市更新改造類項(xiàng)目
計(jì)劃顯示，昆明市今年在建項(xiàng)目260項(xiàng)，年度計(jì)劃投資803.3億元；新開工項(xiàng)目200項(xiàng)，年度計(jì)劃投資559.2億元；重點(diǎn)前期項(xiàng)目40項(xiàng)，總投資1104.4億元；“重中之重”項(xiàng)目39項(xiàng)，總投資2827.6億元，年度計(jì)劃投資620.6億元。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，有45個(gè)城改項(xiàng)目被納入重點(diǎn)名單，包括城中村改造、棚戶區(qū)改造。城改在建項(xiàng)目年度投資約137億元，新開工項(xiàng)目今年擬投資約155億元。從這些數(shù)據(jù)，可以看出昆明大力推進(jìn)城市改造的決心。
楊家地村城改
今年計(jì)劃投資12.5億元
今年，昆明市的城市更新（棚戶區(qū)改造）“重中之重”項(xiàng)目有7個(gè)，分別是：
普吉路以東城中村改造項(xiàng)目（一期）片區(qū)首批土地由央企能建城發(fā)負(fù)責(zé)開發(fā)，即在售的能建未來城項(xiàng)目。該城改項(xiàng)目總投資約73.6億元，今年擬投資18億元。
西山區(qū)29號(hào)片區(qū)棚戶區(qū)改造安置地塊，即楊家地村城改項(xiàng)目，總投資54億元，今年計(jì)劃投資12.5億元。
普自社區(qū)城改二期，總投資29.1億元，上個(gè)月已獲云南首筆城改專項(xiàng)借款，授信資金約19.7億元，首筆發(fā)放1000萬元借款，今年計(jì)劃投資11億元。
西壩新村城中村改造項(xiàng)目（7號(hào)片區(qū)）位于南二環(huán)北側(cè)，毗鄰草海，改造規(guī)模約232.6畝。該片區(qū)十幾年前就已啟動(dòng)征遷，由云南中天文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司擔(dān)任一級(jí)開發(fā)，一期已開發(fā)為文化空間，于2009年6月啟動(dòng)建設(shè)。后由于開發(fā)企業(yè)資金鏈斷裂，文化空間項(xiàng)目爛尾，后期開發(fā)停滯。前不久，項(xiàng)目發(fā)布了安置房建設(shè)部分勘察設(shè)計(jì)服務(wù)招標(biāo)計(jì)劃，總投資47.04億元，今年擬投資13.5億元。
沙地村城中村改造項(xiàng)目（50號(hào)片區(qū)）總投資42.94億元，今年擬投資13.75億元。
涼亭片區(qū)（金馬寺大小村—涼亭村）城中村改造項(xiàng)目，位于東二環(huán)和東三環(huán)之間，北接機(jī)場(chǎng)高速，南鄰彩云北路。地處市中心和昆明機(jī)場(chǎng)交界處，地段優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目總投資40.43億元，今年擬投資27.4億元。
廣福城A4地塊去年9月已由安居集團(tuán)接手，之后將開發(fā)成保租房。今年計(jì)劃投資10億元。
此外，不少昆明人關(guān)注的茨壩村城改項(xiàng)目，也在“在建項(xiàng)目”“新開工項(xiàng)目”名單內(nèi)，項(xiàng)目總投資38.4億元，年度計(jì)劃投資約2億元。
除了以上項(xiàng)目外，還有位于龍泉街道的小窯村城改項(xiàng)目，該項(xiàng)目啟動(dòng)已超過10年時(shí)間，進(jìn)展緩慢。該項(xiàng)目曾規(guī)劃為龍泉古鎮(zhèn)的一部分，曾有俊發(fā)、恒大、美的等多家房企介入。另外，位于拓東街道唐家營村城改項(xiàng)目也在重大項(xiàng)目計(jì)劃表內(nèi)，該項(xiàng)目實(shí)際上是恒大之前拿下的省機(jī)械行業(yè)協(xié)會(huì)舊改工程，曾規(guī)劃為匯都國際4期，但啟動(dòng)多年無明顯進(jìn)展。
教育類重點(diǎn)項(xiàng)目
18個(gè)在建 6個(gè)新開工
24個(gè)教育類重點(diǎn)項(xiàng)目中，在建項(xiàng)目18項(xiàng)，新開工項(xiàng)目6項(xiàng)，總投資約253.3億元，年度計(jì)劃投資約51.22億元。多所在建學(xué)校以及位于呈貢的昆明市級(jí)體育中心在列。家長、業(yè)主非常關(guān)心的昆明二十八中、恒泰理想城配套學(xué)校、書林一小雙塔校區(qū)、盤龍區(qū)羊腸片區(qū)配建小學(xué)等項(xiàng)目，今年都將進(jìn)一步推進(jìn)。這些學(xué)校建成后，昆明的教育資源將更加完善。
盤龍區(qū)羊腸片區(qū)配建小學(xué)，即俊發(fā)城文系苑配建的明通小學(xué)，規(guī)劃設(shè)置48個(gè)班（可拓展至60班），最多可容納約2700名學(xué)生。按照原計(jì)劃，該校應(yīng)在2022年9月開學(xué)，但因開發(fā)商資金以及其他多種因素，直到去年10月才動(dòng)工。今年，該小學(xué)被納入重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資約2.55億元，年度計(jì)劃投資約2.45億元。
2024年市級(jí)重大項(xiàng)目計(jì)劃表 （棚戶區(qū)改造新開工項(xiàng)目）
項(xiàng)目名稱 建設(shè)地點(diǎn)
昆明市官渡區(qū)永勝、新一社區(qū)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 官渡區(qū)
西壩新村城中村改造項(xiàng)目（7號(hào)片區(qū)） 西山區(qū)
龍街村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目 呈貢區(qū)
昆明市城中村改造項(xiàng)目-安寧產(chǎn)業(yè)園區(qū)草鋪片區(qū)
�。ú蒌伌濉⑿∈瘶�、白土村、水井灣、清水河） 安寧市
沙地村城中村改造項(xiàng)目（50號(hào)片區(qū)） 西山區(qū)
五里多片區(qū) 官渡區(qū)
昆明市惠夢(mèng)園保障性租賃住房項(xiàng)目 盤龍區(qū)
涼亭片區(qū)（金馬寺大小村—涼亭村）城中村改造項(xiàng)目 官渡區(qū)
茨壩城中村改造項(xiàng)目 盤龍區(qū)
昭宗城中村改造項(xiàng)目一期 五華區(qū)
廣福城A4地塊 西山區(qū)
福德村城中村改造項(xiàng)目（二期） 官渡區(qū)
眠山公交樞紐&保障性租賃住房項(xiàng)目 西山區(qū)
洛龍村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目 呈貢區(qū)
金域南郡1號(hào)地塊（南郡薈廣場(chǎng)）保障性租賃住房項(xiàng)目 官渡區(qū)
臨空產(chǎn)業(yè)園片區(qū)C4-04-01號(hào)地塊保障性租賃住房項(xiàng)目 滇中新區(qū)（直管區(qū)）
昆明市官渡區(qū)普自片區(qū)（5號(hào)地塊）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 官渡區(qū)
西山區(qū)4號(hào)片區(qū)三期城中村改造項(xiàng)目（土堆村城中村改造） 西山區(qū)
巫家壩片區(qū)趙家村城中村改造項(xiàng)目 官渡區(qū)
滇中新區(qū)小哨地塊保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目 滇中新區(qū)（直管區(qū)）
栗樹頭片區(qū)城中村改造項(xiàng)目 盤龍區(qū)
黑林鋪西村城中村改造項(xiàng)目 五華區(qū)
昆明市城中村改造項(xiàng)目—安寧太平小街片區(qū)（安燈村、始甸村） 安寧市
昆明市官渡區(qū)福德片區(qū)A13-2地塊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 官渡區(qū)
昆明巫家壩片區(qū)城市更新改造（蛤蟆山1號(hào)地塊）回遷安置房建設(shè)項(xiàng)目 官渡區(qū)
東盟產(chǎn)業(yè)城（嵩明縣楊林鎮(zhèn)大樹營片區(qū)）小堡子安置點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目 嵩明縣
云南橡膠廠保障性租賃住房項(xiàng)目 五華區(qū)
昆明公租房公司562套市場(chǎng)化租賃住房項(xiàng)目 昆明市
2024年市級(jí)重大項(xiàng)目計(jì)劃表 （棚戶區(qū)改造在建項(xiàng)目）
項(xiàng)目名稱 建設(shè)地點(diǎn)
普吉路以東城中村改造項(xiàng)目（一期） 五華區(qū)
西山區(qū)29號(hào)片區(qū)棚戶區(qū)改造安置地塊建設(shè)項(xiàng)目 西山區(qū)
官渡古鎮(zhèn)回遷安置房建設(shè)項(xiàng)目（11號(hào)、12號(hào)地塊） 官渡區(qū)
草海北片區(qū)37號(hào)地塊安置房項(xiàng)目 西山區(qū)
官渡區(qū)六甲盤龍村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 滇池度假區(qū)
祥惠園保障性租賃住房項(xiàng)目 滇中新區(qū)（直管區(qū)）
普自社區(qū)城中村改造項(xiàng)目（二期） 官渡區(qū)
五華區(qū)普吉路以東城中村改造項(xiàng)目J2022-001-01號(hào)地塊 五華區(qū)
長地埂城中村改造項(xiàng)目A4地塊 盤龍區(qū)
小窯村城中村改造項(xiàng)目 盤龍區(qū)
昆明市官渡區(qū)巫家壩片區(qū)（和甸營村）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 官渡區(qū)
昆明長坡泛亞國際物流園區(qū)配套住宅工程（二期）一地塊建設(shè)項(xiàng)目 西山區(qū)
茨壩村城中村改造項(xiàng)目 盤龍區(qū)
麻園城中村改造項(xiàng)目一期A5地塊（滇緬大道藝苑巷段） 五華區(qū)
昆明市官渡區(qū)巫家壩片區(qū)（王家村）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 官渡區(qū)
昆明市惠悅城保障性租賃住房項(xiàng)目 盤龍區(qū)
安寧市官廂街更新改造工程項(xiàng)目 安寧市
巫家壩片區(qū)城市更新改造（蛤蟆山4號(hào)地塊）回遷安置房建設(shè)項(xiàng)目 官渡區(qū)
嘉木南郡保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目 官渡區(qū)
白龍寺村城中村改造項(xiàng)目 盤龍區(qū)
巫家壩片區(qū)城市更新改造（蛤蟆山3號(hào)地塊）回遷安置房建設(shè)項(xiàng)目 官渡區(qū)
滇池明珠廣場(chǎng)保障性租賃住房項(xiàng)目 呈貢區(qū)
豹子頭村（含墨水廠）城中村改造項(xiàng)目 五華區(qū)
雨花四號(hào)地塊二期（KCC2018-7號(hào)） 呈貢區(qū)
唐家營村城中村改造項(xiàng)目（四期） 盤龍區(qū)
昆明市呈貢區(qū)滇池明珠廣場(chǎng)二期保障性租賃住房項(xiàng)目 呈貢區(qū)
五華區(qū)黃土坡城中村改造項(xiàng)目南村A2地塊（棲城領(lǐng)峰廣場(chǎng)） 五華區(qū)
昆明國資陽宗海七甸產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套保障性租賃住房建設(shè)項(xiàng)目 陽宗海
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