世茂股份擬以2.85億轉(zhuǎn)讓泉州商業(yè)地塊及建筑給恒昌置業(yè)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月20日，上海世茂股份有限公司發(fā)布公告，披露了子公司泉州世茂新里程置業(yè)有限公司轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的重要交易。

據(jù)公告，世茂股份子公司泉州世茂新里程置業(yè)有限公司計(jì)劃將其位于泉州臺(tái)商投資區(qū)的一塊商業(yè)地塊及上方商業(yè)建筑整體轉(zhuǎn)讓給福建泉州市恒昌置業(yè)有限公司。該地塊占地面積54065平方米，建筑物總面積達(dá)到152553.35平方米。此次交易的轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定為人民幣2.85億元。

公告進(jìn)一步介紹了交易對(duì)方恒昌置業(yè)的基本情況。恒昌置業(yè)是一家注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，專(zhuān)注于房地產(chǎn)領(lǐng)域的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售。

關(guān)于交易標(biāo)的基本情況，公告指出，泉州世茂新里程置業(yè)有限公司于2018年3月獲得該土地，并成功開(kāi)發(fā)為商業(yè)中心，目前運(yùn)營(yíng)狀況正常。截至2022年底，該商業(yè)中心的投房?jī)r(jià)值為11.56億元，存貨賬面價(jià)值為1.16億元，凈值為1.1億元。

對(duì)于此次交易的影響，公告指出，交易完成后，預(yù)計(jì)將導(dǎo)致公司凈利潤(rùn)減少9.81億元，歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)減少1.7億元。公司表示，此次交易符合公司整體戰(zhàn)略規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，有助于優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和提升運(yùn)營(yíng)效率。

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