昆明首個(gè)配售型保障房項(xiàng)目亮相，將建設(shè)300多套多層洋房

今日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了呈貢區(qū)吳家營(yíng)街道KCC2024-2號(hào)地塊保障性住房項(xiàng)目批前公示，這是昆明首個(gè)公示的配售型保障房項(xiàng)目。

該項(xiàng)目位于昆明市呈貢核心區(qū)，距離地鐵一號(hào)線誼康南路站500米。整個(gè)項(xiàng)目用地面積為19404.88平方米（約29畝），總建筑面積為42412.63平方米，其地塊內(nèi)由9棟住宅組成，均為多層建筑。

位于呈貢吳家營(yíng)街道的配售型保障房項(xiàng)目區(qū)位示意圖

該項(xiàng)目占地面積約29畝，容積率為1.67，建筑密度為26.62%，綠地率為40.01%。

今年1月，昆明市自規(guī)局公布了《昆明市2024年配售型保障性住房地塊控規(guī)修改方案》，涉及呈貢、官渡、盤(pán)龍、西山4個(gè)區(qū)約216畝土地調(diào)整為二類(lèi)居住用地（R2-保障性住房）。

2月，昆明9個(gè)配售型保障房地塊的項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)及總承包施工和施工監(jiān)理招標(biāo)計(jì)劃公布。

隨即，這9宗配售型保障房地塊也迅速完成劃撥。3月底，昆明惠居保障房建設(shè)管理有限公司發(fā)布《昆明市呈貢區(qū)吳家營(yíng)街道KCC2024—2號(hào)地塊保障性住房項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告》，根據(jù)公告，該項(xiàng)目總投資28899.66萬(wàn)元，計(jì)劃新建保障性住房300余套。

位于吳家營(yíng)街道的配售型保障房項(xiàng)目效果圖

此次該項(xiàng)目過(guò)規(guī)，也意味著昆明首個(gè)配售型保障房將開(kāi)工建設(shè)，從該項(xiàng)目所處位置來(lái)看，項(xiàng)目周邊各項(xiàng)生活配套基本齊備，目前該項(xiàng)目周邊在售新房也只有鵬欣漫城都薈和中通世紀(jì)峯薈花園兩個(gè)，這兩個(gè)樓盤(pán)在售產(chǎn)品都以高層為主，而這次過(guò)規(guī)的項(xiàng)目則是以多層洋房為主，所以在產(chǎn)品形態(tài)上來(lái)說(shuō)其優(yōu)勢(shì)也比較明顯。

下一步，這批保障房如何定價(jià)如何申請(qǐng)，都將是人們最關(guān)心的問(wèn)題。

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