康旅集團轉讓海口萬豪酒店，75%股權底價1元，債權打了7折

今日，海南天利度假酒店有限公司75%股權及相關債權轉讓公告在云交所掛出，掛牌價829,321,361.51 元，轉讓方為康旅集團下屬的云南康啟企業(yè)管理有限公司，該公司持有海南天利度假酒店有限公司75%股權，而�？谌f豪酒店為海南天利度假酒店有限公司名下資產(chǎn)。

�？谌f豪酒店（圖源康旅集團官微）

公告披露，海南天利度假酒店有限公司2023年度營收約1.06億元，虧損6595萬元。資產(chǎn)評估情況為，資產(chǎn)總額113139.94萬元，負債總額163427.26萬元，凈資產(chǎn)-50287.32，已嚴重資不抵債。轉讓標的股權對應評估值已清零，債權對應評估值為82932萬元。

因此，康旅集團此次轉讓的75%股權底價為1元，債權轉讓底價為評估價。公告還披露了云南康啟持有的債權情況，該公司應收海南天利度假酒店有限公司債權賬面價值為1,199,654,796.05元,其中本金948,730,838.75元、利息250,923,957.30元�？铐椥再|為借款和利息，借款年利率4.341%，借款到期日為2024年6月30日。

也就是說，康旅集團擁有對標的公司近12億元的債權，并且在一個多月后就將到期，可此次轉讓的底價只相當于債權金額的不到7折，稱得上是甩賣了。

海南國際會展中心綜合開發(fā)項目

�？谌f豪酒店是海南國際會展中心綜合開發(fā)項目的組成部分，位于�？谑形骱０叮�這個開發(fā)項目主要包含海南國際會展中心、�？谌f豪酒店和海景住宅項目夢享·龍騰灣。

海南國際會展中心綜合開發(fā)項目原由港資天利集團負責開發(fā)，2018年，云南城投置業(yè)通過股權收購，將會展中心綜合項目納入旗下，其中就包括了海南天利度假酒店有限公司75%的股權。

2021年，因母公司康旅集團戰(zhàn)略調整，云南城投置業(yè)開始了“賣賣賣”，出售20家下屬公司股權，其中海南天利酒店有限公司75%股權轉給了康旅集團下屬的云南康啟企業(yè)管理有限公司。

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