今日下午，官渡區(qū)六甲街道KCGD2024-5、KCGD2024-6兩宗宅地結(jié)束掛牌順利出讓。該批土地總面積約58畝，被官渡區(qū)國投旗下的昆明巫家壩建設(shè)發(fā)展有限公司以約1.16億元底價(jià)競得，未來可提供超12萬方的安置房源，加速片區(qū)城改進(jìn)程。
官渡區(qū)KCGD2024-5、KCGD2024-6順利出讓（圖自省公共資源交易中心）
KCGD2024-5、KCGD2024-6等2宗地塊均為城鎮(zhèn)住宅用地性質(zhì)，土地面積約58畝，容積率3.1，最大可建面約12萬方，以1.16億元的成交價(jià)計(jì)算，樓面價(jià)約968元/平，地價(jià)約200萬元/畝。
根據(jù)相關(guān)土地交易文件，2宗地塊未來均將用于回遷安置房項(xiàng)目建設(shè)，計(jì)劃在土地移交后一年內(nèi)開工，開工后三年內(nèi)竣工。
文件雖未提及安置主體，但根據(jù)巫家壩建設(shè)發(fā)展有限公司3月份發(fā)布的城中村改造招標(biāo)計(jì)劃，這次成交的58畝土地正是巫家壩片區(qū)趙家村和王家村的回遷安置地塊。
官渡區(qū)各城改項(xiàng)目安置房建設(shè)計(jì)劃
今年4月昆明公布首批獲得城改專項(xiàng)借款項(xiàng)目名單，其中，安置房占地約58.19畝的巫家壩片區(qū)趙家村和王家村城改項(xiàng)目就榜上有名，建設(shè)體量與本次成交地塊一致。未來將提約供1330套新建安置房源，總投資約24.8億元。
KCGD2024-5、KCGD2024-6地塊位置示意
安置房項(xiàng)目區(qū)位條件優(yōu)越，地塊位于六甲街道廣福路與福保路交叉口，周邊居住氛圍濃郁，西側(cè)為南悅城愛琴海城市廣場(chǎng)，西側(cè)與規(guī)劃建設(shè)中的地鐵2號(hào)線二期直線僅500米左右，生活便利度較高。
趙家村和王家村處在巫家壩中央公園規(guī)劃范圍內(nèi)，隨著此次地塊出讓和未來項(xiàng)目的投建，將為中央公園五標(biāo)段建設(shè)騰地，有利于加強(qiáng)片區(qū)動(dòng)遷信心，巫家壩城改也將借此迎來破局。
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