雙方?jīng)_突中，門衛(wèi)值班室玻璃門被損壞

晨輝物業(yè)工作人員、保安聚集在路邊記者楊賦/攝

記者徐暢昨天上午8點半左右，150多名頭戴鋼盔、手持警棍的保安，在幾名身穿西服的工作人員帶領下，聲勢浩大地進入了時代風華小區(qū)一期。究竟是什么事，要擺出這么大的陣勢呢？

原來，小區(qū)業(yè)委會新招的物管正式來接管老物管的工作，擔心受到阻撓，所以帶這些保安來“維持秩序”。雖然有這么多保安“維持秩序”，但業(yè)主、老物管和新物管間還是發(fā)生了沖突。最終，新物管及保安等160余人被業(yè)主合力趕出小區(qū)。

新老物管“交接”起沖突

上午10點左右，小區(qū)門口的路上停著四五輛警車。小區(qū)門口，昆明晨輝物業(yè)有限公司的100多名保安，頭戴鋼盔列隊站著，部分保安手中還拿著警棍。小區(qū)幾十名業(yè)主和云銅物業(yè)公司的一些保安則站在一旁，警惕地看著他們。

在門口值勤的保安李先生說，上午8點半左右，他和一名同事分站在大門兩側(cè)，突然看到100多名全副武裝的保安從橋上沖了過來。“他們叫我讓開，說我可以去休息了。我說我沒接到領導通知，領頭的人就讓保安把我拉走。然后有5個人沖上崗亭來，扭著我的手拉過去摁在地上打�！崩钕壬炱鹦淇�，其胳膊內(nèi)側(cè)有傷痕。

小區(qū)大門附近，兩個監(jiān)視器被砸壞了，門衛(wèi)值班室的玻璃也破了一塊，物管辦公室的大門還被人用寫有“封條”兩字的普通文件紙“封”了起來。

雖然有警察來協(xié)調(diào)此事，現(xiàn)場還是再度發(fā)生了沖突。

在小橋上，晨輝物業(yè)的一名工程師被扭打的人群推擠在橋梁上，差點落水。人群散開后，他耳朵后面已多了一條長長的血痕�！霸沏~物業(yè)5個保安和兩名業(yè)主沖上來打我�！闭f起發(fā)生沖突的原因，他晃晃手里的礦泉水：“我也不知道，只是看見他們突然來搶我的礦泉水�！�

之后，雙鳳派出所的民警欲把晨輝物業(yè)相關負責人和業(yè)主代表帶到派出所協(xié)調(diào)解決此事，但遭到了業(yè)主們的強烈反對�！八麄兇蛄巳�，一定要現(xiàn)場解決�！痹跇I(yè)主們的“簇擁”下，晨輝物業(yè)的人被請到了門衛(wèi)值班室，民警和官渡區(qū)房管局物管處李處長出面調(diào)解此事。

新物管帶保安維持秩序

晨輝物業(yè)何副總稱，時代風華小區(qū)700多名業(yè)主簽名委托小區(qū)業(yè)委會招新物管，公司中標后已向業(yè)委會主任李俊榮提供的小區(qū)公共賬戶里，存了10萬元履約保證金。昨天上午，公司來接管工作，保安和工作人員一共出動了160多人。門口值班的門衛(wèi)看了業(yè)委會和公司簽訂的委托合同后，就讓他們進了小區(qū)，進來后他們并沒打砸物管辦公室，而是安靜地列隊站好。但老物管（云銅物業(yè)）的領導聽說此事后就鬧了起來，從而引發(fā)了沖突。

“物管值班室的玻璃是被老物管公司一個女的踹破的，監(jiān)視器可能是在發(fā)生沖突時損壞的。至于封條的事，我根本不知道。”何副總說。

為什么接管工作要帶這么多保安？何副總表示，是因為之前和老物管的法定代表人協(xié)商此事時，對方似乎不太愿意，因此預想到接管時可能會發(fā)生意外，就帶這些保安來維持秩序。

業(yè)主拒絕新物管進駐

“這物管還拿著警棍來，是要嚇唬誰�。课覀兪且胰藶闃I(yè)主服務，不是要找人來管我們！”幾名業(yè)主氣憤地說，小區(qū)里的一個老人，為阻止新物管打小區(qū)的保安，還被推倒了。之后，聞訊趕來的業(yè)主，合力把進入小區(qū)的新物管公司人員趕出了大門。

“晨輝物業(yè)是所謂的業(yè)委會招標產(chǎn)生的，沒經(jīng)過我們業(yè)主的同意，所以大家不承認�！睅酌麡I(yè)主代表說，去年6月，相關部門要對小區(qū)百余米圍墻進行拆除時，業(yè)主李俊榮聲稱可以幫業(yè)主維權，可為每家索取幾千元補償，從而騙取了大家的簽名，成立了以她為首的9人業(yè)委會。

去年8份，小區(qū)部分業(yè)主覺得“業(yè)委會產(chǎn)生途徑不正當”，認為業(yè)委會的存在擾亂了小區(qū)的安寧，于是要求罷免業(yè)委會。

今年6月28日，業(yè)委會在官渡大酒店舉行新物管現(xiàn)場招標會時，愿意接受老物管服務的業(yè)主們便拉起橫幅去抗議，但業(yè)委會還是另外招了新物管，也就是晨輝物業(yè)。

因為認為新物管是不被認可的業(yè)委會單方招來的，而且大家對老物管的服務也算滿意，所以不同意新物管進駐。

云銅物業(yè)的賀主任表示，他們沒有參加6月28日的招標會，他認為那次招標不具有合法性。因為是否招聘新物管得業(yè)主大會說了算，業(yè)委會在沒有經(jīng)過業(yè)主大會決議的前提下，無權召開新物管招標會。而且，他們也不認可小區(qū)業(yè)委會的存在。所以，新物管公司擅自闖進小區(qū)來進行所謂的交接，他認為沒有事實依據(jù)。

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