博文：昆明土地拍賣遭遇冰封的“七宗罪”

云南房網(wǎng)2011年07月26日 15:19

26日，云南房網(wǎng)博友在其博客中發(fā)表了一篇關于6、7月昆明土地市場拍賣連續(xù)爆冷的分析性博文，文章中列舉了昆明土地拍賣遭遇冰封的七宗罪，詳細解釋了前段時間原市政府地塊、昆明環(huán)湖東路半島土地等拍賣遇冷的原因。原文如下：

>>相關閱讀
昆明環(huán)湖東路半島第一盤“半島1號”火速亮相

和大多數(shù)人事先的猜想不一樣，昆明6月、7月土地拍賣市場連續(xù)爆冷，政府巨量供應土地的熱情，遭遇了開發(fā)商的冷淡，買方市場的熱情一下子收斂冰封起來。就像一個興高采烈的情人捧著艷麗似火的玫瑰，遇上了對象的白眼。

和大多數(shù)人現(xiàn)在的說法一樣，昆明土地拍賣市場的這種冷遇，我們在經(jīng)過一番分析倒騰以后，也會說，結果都在預料之中。問題就在于，事先大家都被政府推地的熱情所感染，并不會充分、客觀的來看待這場土地交易的宴席結果會適合多少人的胃口。正如被冷冰冰的結果所感染一樣，幾乎所有人在大呼預料之中的時候，開始來研究導致這種結果的原因。

任何結果，都有其導致這種結果的原因所在。本文所要探討的，就是站在第三方的角度，來探討昆明土地市場遭遇冰封的背后，隱藏了哪些為人預料或不為人預料的原因。當然，這些原因，最能了解的不外乎開發(fā)商了，正是他們所考慮的種種因素，導致了昆明這一土地盛宴草草收場、乏人問津的結果。

綜合各方面的分析，昆明6月、7月土地拍賣市場的背后，有七大原因左右著連續(xù)爆冷的局面，姑且娛樂化的稱之為“七宗原罪”吧。