新亞洲歡樂城今日開盤均價(jià)7200元

云南房網(wǎng)2012年06月17日 19:24

6月17日，位于官渡區(qū)廣福路與彩云北路交匯處（新亞洲體育城對(duì)面）的新亞洲歡樂城推出了“最后一棟小高層板樓房源”，雖然選房是從下午兩點(diǎn)才正式開始，但在上午十點(diǎn)左右，已經(jīng)有百余人到達(dá)了現(xiàn)場(chǎng)。截至下午十五點(diǎn)半左右，根據(jù)銷控表顯示，推出的199套房源已售出近120套。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)還有近百人，對(duì)項(xiàng)目的情況進(jìn)行詢問與了解。

價(jià)格遠(yuǎn)高于宣傳價(jià)

在售樓部的宣傳資料上，印著“最后一棟小高層板樓房源，限量公開！5392元—6500元的字樣。”但是，今日開盤的并不只是一棟樓的房源，第五棟，六棟，第八棟，第十棟的房源均有，共計(jì)199套。

5392元是此次開盤的起價(jià)，根據(jù)資料顯示，推出的199套房源中，只有兩套是這一價(jià)格。但是，沒有任何一套房源價(jià)格是6500元。實(shí)際上，價(jià)格大多在7000元以上，最高價(jià)格7772元每平米。因此，資料中所提出的6500元的具體意義是很多購(gòu)房者提出疑問的地方。

雖然此次推出的有將近一半房源價(jià)格在6000元以下，但是，是和停車位捆綁銷售的，購(gòu)房者必須購(gòu)買一個(gè)168000元的停車位。

“本來就是因?yàn)樾麄鞯膬r(jià)格比較低，才5000多，所以才過來看的。但是，和停車位捆綁銷售的話，算下來那也是7000出頭了，所以還是比較貴的�！蓖跸壬硎�，自己現(xiàn)在收入并不高，所以看了新亞洲歡樂城的宣傳，才來銷售現(xiàn)場(chǎng)看看，但是最終的價(jià)格并不便宜，因此，他離開了購(gòu)房現(xiàn)場(chǎng)。

“房子我看了很多，從價(jià)格上來說，和周邊的一些項(xiàng)目其實(shí)是差不多的�！眲⑿〗阏f。她此次所看中的是ZE戶型，是一個(gè)120平米的三房戶型。

此次推出房源面積從77.82平米到143.8平米不等，囊括了兩房、三房、四房多種戶型，可滿足購(gòu)房者不同的需求。

雖然開盤價(jià)格與所宣傳的出入較大，但是，開盤當(dāng)日的優(yōu)惠政策是多樣的。其中，第五棟特惠房源一口價(jià)，并無折扣。但是，免除配套費(fèi)，并贈(zèng)送20000元商鋪抵用券；第八棟、第十棟銀行按揭優(yōu)惠一個(gè)點(diǎn)，首付50%以上優(yōu)惠三個(gè)點(diǎn)，首付80%以上優(yōu)惠四個(gè)點(diǎn)，一次性付清優(yōu)惠五個(gè)點(diǎn)。除了優(yōu)惠之外，同時(shí)，還免除配套費(fèi)，并且贈(zèng)送20000元商鋪抵用券，送5000元車位抵用券；六棟的一次性付款均優(yōu)惠兩個(gè)點(diǎn)，銀行按揭均優(yōu)惠一個(gè)點(diǎn)，免配套費(fèi)，贈(zèng)送20000元商鋪抵用券。同時(shí)六棟一單元還贈(zèng)送5000元車位抵用券。

除此之外，開盤當(dāng)日凡持認(rèn)籌卡前往購(gòu)房的購(gòu)房者均可獲得粽子禮包一個(gè)。

日漸成熟的生活社區(qū)

新亞洲歡樂城由云南金福房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司開發(fā)，占地面積900畝，建筑面積400萬(wàn)平米。共分為三期開發(fā)，綠化率40%，容積率2.5，房源已小戶型為主，多位小高層板式建筑。

因緊鄰新亞洲體育城與新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城，因此，項(xiàng)目所處區(qū)域被看為是深具升值潛力的區(qū)域之一。同時(shí)，項(xiàng)目周邊生活配套較為完善，諸如第一人民醫(yī)院分院、省博物館、星天地商業(yè)廣場(chǎng)、蘇寧電器、家樂福、云大附中分校、子君小學(xué)和中學(xué)等購(gòu)物娛樂醫(yī)療教育配套在附近都能找到。

從交通上來看，項(xiàng)目緊鄰即將開通的輕軌一號(hào)線，并且，輕軌一號(hào)線在此設(shè)有站點(diǎn)，同時(shí)，有12、103、149、154、A6、c12、c13等多路公交車經(jīng)過，交通較為便捷。人居環(huán)境已逐漸發(fā)展成熟，同時(shí)，輔以適中的價(jià)位，并且由于央行降低銀行存款準(zhǔn)備金率而使很多購(gòu)房者有了“樓市即將反彈”的判斷，這些是新亞洲歡樂城銷售良好的主要原因。（岳頂軍/《云觀察》·云南房網(wǎng)資訊中心）

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