昆明樓市全年銷售走勢一波三折8月成交數(shù)據(jù)驚艷

根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從2012年01月01日至2012年12月31日，一年內(nèi)昆明主城區(qū)及呈貢新城共成交各類商品房80455套，較2011年的74523套增加了5932套，同比上漲了8.0%；成交面積方面，2012年昆明樓市成交商品房總面積為6939931.5㎡，較2011年的6055703.4㎡增加了884228.1㎡，同比上漲了14.6%。

（注：云南房網(wǎng)樓市成交數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)錄自昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)，由于昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)偶爾會出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)故障等不可控因素以及云南房網(wǎng)工作人員在轉(zhuǎn)錄數(shù)據(jù)時(shí)可能產(chǎn)生的人為失誤，均有可能導(dǎo)致最終所呈現(xiàn)出來的2012年成交數(shù)據(jù)與實(shí)際備案數(shù)據(jù)有些許偏差，望廣大網(wǎng)友諒解；上述數(shù)據(jù)僅供參考�。�

2012年，昆明樓市銷售數(shù)據(jù)可謂一波三折；2011年12月份，昆明樓市當(dāng)月數(shù)據(jù)成交套數(shù)為8160套，成交面積為542021.97㎡，而進(jìn)入2012年一月，昆明樓市成交當(dāng)月套數(shù)為2466套，成交面積為188777.29㎡；成交套數(shù)環(huán)比暴跌69.8%；成交面積下跌65.1%；不過，鑒于2012年1月23日為中國傳統(tǒng)的龍年春節(jié)，故這樣的銷售數(shù)據(jù)實(shí)在情有可原。

2月份，昆明樓市銷售數(shù)據(jù)稍有回升，成交套數(shù)為5497套，成交面積為518431.73㎡；3月份，成交套數(shù)為4611套，成交面積為379883.73㎡；3月份成交數(shù)據(jù)較2月份呈現(xiàn)下滑趨勢。不過，隨著3月初首套房貸利率優(yōu)惠政策的實(shí)施，以及金尚俊園、江東禧瑞都、葡萄街區(qū)等白云路片區(qū)燃起的降價(jià)烽煙，逐漸拉升了昆明樓市銷售成績，從4月份開始，一直到8月份，昆明樓市銷售數(shù)據(jù)逐步攀升，2012年8月份，昆明樓市成交商品房9347套，成交面積為1019788.09㎡，兩項(xiàng)數(shù)據(jù)均為全年最高。

金九銀十，昆明樓市銷售數(shù)據(jù)大幅下跌，一直從5月持續(xù)到8月份的月均成交套數(shù)8000+的記錄被打破，九月成交商品房7879套，成交面積為684379.7㎡；而到了十月，5796套的成交數(shù)據(jù)一下將昆明樓市月成交成績，拉回到4月份樓市回暖伊始的水平。好在進(jìn)入11月份之后，昆明樓市土地供應(yīng)出現(xiàn)高潮，大量的土地出讓，給了房地產(chǎn)市場足夠的信心，而開發(fā)商每個(gè)周末連綿不斷的營銷活動，讓2012年最后時(shí)刻，上演了“逆襲”。12月，昆明商品房成交套數(shù)為7220套，與11月份7301套基本持平，但值得注意的是：12月份昆明商品房成交總面積為820700.56㎡，較11月份590804.53㎡暴漲了38.9%，其820700.56㎡的成交數(shù)據(jù)，僅次于8月份的1019788.09㎡，位列2012年月銷售面積的亞軍。樓市年末銷售翹尾，將全年銷售數(shù)據(jù)拉回到正常水平，可謂保住了2012年樓市的晚節(jié)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。