2012年53個(gè)純商業(yè)地塊總建面719萬方純商業(yè)獲規(guī)劃公示

2012年純商業(yè)地塊規(guī)劃審批公示片區(qū)分布數(shù)量

2012年純商業(yè)地塊規(guī)劃審批公示各片區(qū)總建面

2012年，據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，昆明主城及呈貢新區(qū)、陽宗海片區(qū)一共有53個(gè)純商業(yè)地塊獲規(guī)劃審批公示，總計(jì)總建筑面積達(dá)719.317229萬平米。其中，西山區(qū)以18個(gè)純商業(yè)地塊，總規(guī)劃公示建筑面積222.635108萬平米居首位，其次依次為：官渡區(qū)13個(gè)純商業(yè)地塊，238.579895萬平米總建面獲得規(guī)劃審批公示；盤龍區(qū)8個(gè)純商業(yè)地塊，共計(jì)116.585473萬平米總建面、五華10個(gè)地塊，總計(jì)92.214007萬平米總建面、呈貢2個(gè)地塊，總計(jì)28.987223萬平米總建面、陽宗海2個(gè)地塊，總計(jì)20.315523萬平米總建面獲得規(guī)劃審批公示居后。

從2008年2月份開始，昆明正式進(jìn)入城中村改造時(shí)代，在大面積的城中村改造的過程中，昆明商業(yè)體量逐漸走入，供應(yīng)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于市場可以承受的范圍。同時(shí)限購令的出臺，針對住宅限購，商業(yè)不限購的政策環(huán)境下，更多的商業(yè)產(chǎn)品在走向市場時(shí)，更顯得有幾分理所當(dāng)然。但大體量的商業(yè)集中面市，不得不提醒投資者和開發(fā)商，冷靜面對商業(yè)地產(chǎn)投資和開發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)，存量尚在高位的情況下，如何不把后市商業(yè)投資的風(fēng)險(xiǎn)掛在嘴邊和映在腦中。

2012年24個(gè)商住一體地塊獲得規(guī)劃審批公示

2012年，除純住宅和純商業(yè)地塊大體量獲得規(guī)劃公示之外，商住一體的混合式地塊也有24宗獲得了規(guī)劃審批公示，總規(guī)劃建筑面積，據(jù)云南房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)達(dá)457.825272萬平米。其中盤龍區(qū)有8宗，總建住面積191.861261萬平米；官渡區(qū)5宗，總建面173.2637萬平米；西山區(qū)4宗，總建筑面積67.3516.09萬平米；五華區(qū)7個(gè)，總建筑面積25.3486.54萬平米。

5宗辦公用地獲規(guī)劃審批公示

2012年，一共有5宗辦公用地獲得規(guī)劃審批公示，總建筑面積達(dá)37.711392萬平米。其中西山區(qū)2宗，總建面15.17668萬平米；盤龍區(qū)1宗，總建筑面積17.98362萬平米；官渡區(qū)1宗，總建面4.070519萬平米；呈貢新城1宗，總建面0.480573萬平米。

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