云南飯店的記憶

據(jù)悉，長(zhǎng)期以來(lái)云南飯店一直承擔(dān)著黨政機(jī)關(guān)的接待任務(wù)，它創(chuàng)造了諸多第一：它是云南第一個(gè)商務(wù)會(huì)議中心的酒店，是云南省第一個(gè)星級(jí)酒店，也是云南最早的涉外酒店之一......

當(dāng)時(shí)的云南飯店最主要的工作就是進(jìn)行公務(wù)接待，那時(shí)候很多公務(wù)會(huì)議都安排在云南飯店舉行，而且旁邊就是云南藝術(shù)劇院，經(jīng)常還有很多演出團(tuán)隊(duì)入住云南飯店。那個(gè)時(shí)代的東風(fēng)路可謂是昆明最體面的大道了，無(wú)論是來(lái)昆明旅游的外地人，還是昆明本地人，都喜歡到東風(fēng)路逛逛，東風(fēng)大樓、昆明百貨大樓、云南藝術(shù)劇院，把當(dāng)時(shí)民眾所有的娛樂(lè)生活都濃縮到了一條街上。云南飯店自然也是東風(fēng)路上的一道風(fēng)景，很多經(jīng)過(guò)的市民都會(huì)抬頭看看這座氣派的大樓，據(jù)說(shuō)那時(shí)候還有人專門在飯店門口做起了拍照留影的生意。隨著改革開(kāi)放大潮的推進(jìn)，很多下海經(jīng)商掙到錢的老百姓也走進(jìn)了云南飯店。以至于它在當(dāng)時(shí)成了奢華、有錢的天堂等的代名詞。

不過(guò)隨著時(shí)代的變遷，云南飯店也因自身建筑布局和建筑物老、舊、危、差的特點(diǎn)與周邊的現(xiàn)代建筑形成了鮮明的對(duì)比，嚴(yán)重影響了城市景觀和企業(yè)生存，也成為了東風(fēng)西路、龍井街和五一路形成交通循環(huán)的瓶頸，制約了昆明市區(qū)的舊城改造工作。為了盡快解決云南飯店的困難，重新樹(shù)立云南飯店品牌名店形象，云南省國(guó)資委決定對(duì)云南飯店進(jìn)行整體改擴(kuò)建，并確定把項(xiàng)目建設(shè)成昆明市中心區(qū)標(biāo)志性建筑的目標(biāo)。

不同于工人文化宮的異地?cái)U(kuò)容，云南飯店考慮在原址延續(xù)輝煌時(shí)來(lái)已久。2004年2月，云南飯店整體劃轉(zhuǎn)到省國(guó)資委管理，2010年國(guó)資委改革把飯店轉(zhuǎn)到了云南世博旅游控股集團(tuán)名下，此時(shí)的云南飯店年代已久且飽經(jīng)風(fēng)霜，世博集團(tuán)便考慮把陳舊的飯店拆除，把它改造成為一個(gè)既有云南飯店原有文化氛圍又有現(xiàn)代氣息感的新塔樓，這一想法得到省市兩級(jí)政府的大力支持，云南飯店被納入到2010年拆遷改造計(jì)劃，世博集團(tuán)與云南子元投資有限公司成立云南云旅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)飯店的拆遷改造工作。

云南飯店將改造成城市高端精品項(xiàng)目

“作為一個(gè)有著悠久歷史文化的飯店，云南的品牌，我們希望把它打造成為一個(gè)與品牌相匹配的高端精品項(xiàng)目。這個(gè)項(xiàng)目由兩棟塔樓組成，一棟我們將融合云南飯店的歷史文化，在昆明打造一個(gè)不同于任何一家酒店風(fēng)格、裝修的高端精品酒店。另外一棟，將與酒店配合，建設(shè)一個(gè)高品質(zhì)的居住產(chǎn)品。此外在項(xiàng)目的裙房這塊，我們將結(jié)合地緣優(yōu)勢(shì)，做一個(gè)走特色化、差異化的精品商業(yè)。項(xiàng)目建成后將會(huì)是一個(gè)集會(huì)議、高級(jí)商務(wù)、辦公、高規(guī)格接待、公寓、商業(yè)服務(wù)等配套服務(wù)設(shè)施為一體的綜合性建筑。”云南云旅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷售策劃部經(jīng)理?xiàng)铞卧诮邮懿稍L時(shí)說(shuō)。

項(xiàng)目效果圖

據(jù)悉，云南飯店改擴(kuò)建項(xiàng)目將由云南世博旅游控股集團(tuán)有限公司和云南云旅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)；項(xiàng)目設(shè)計(jì)為10DESIGN（拾稼）建筑設(shè)計(jì)公司；中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán)CRIC將為項(xiàng)目提供全面、系統(tǒng)的技術(shù)服務(wù)及廣闊的資源平臺(tái)；目前意向入駐的酒店暫定為，洲際國(guó)際酒店管理集團(tuán)旗下的洲際英迪格酒店，及凱悅國(guó)際酒店管理集團(tuán)旗下的凱悅安達(dá)仕酒店。云南飯店整體改擴(kuò)建項(xiàng)目在繼承老云南飯店原有品牌、品質(zhì)、服務(wù)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，除了保留原云南飯店的酒店功能外，將充分挖掘城市核心位置的土地價(jià)值，實(shí)現(xiàn)商業(yè)、商務(wù)、會(huì)議、餐飲、休閑娛樂(lè)、購(gòu)物等多種產(chǎn)品功能的復(fù)合。根據(jù)規(guī)劃，云南飯店改擴(kuò)建項(xiàng)目將新建兩棟近百米高層塔樓和商業(yè)裙樓，總建筑面積78060平米，其中，地上建筑面積55899平米，地下建筑面積22161平米。建筑物總高度控制在100米以內(nèi)，建筑密度38%，容積率4.93，綠地率15%。

項(xiàng)目?jī)蓷澦䴓菍⒁試?guó)際標(biāo)準(zhǔn)分別建設(shè)五星級(jí)精品酒店和融合商務(wù)、居住、休閑等功能為一體的城市高端商務(wù)產(chǎn)品。商業(yè)裙樓將以高端餐飲、休閑娛樂(lè)等商業(yè)業(yè)態(tài)為主導(dǎo)業(yè)態(tài)，改造后的項(xiàng)目將成為區(qū)域內(nèi)一流的集商務(wù)、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物等多種功能為一體的開(kāi)放式商業(yè)廣場(chǎng)。改造后的云南飯店除了延續(xù)再續(xù)東風(fēng)路的繁華外，還將會(huì)以良好城市名片形象，在市民眼中大放光彩。加之項(xiàng)目所處的東風(fēng)路為小西門、三市街以及南屏街三大商圈的必經(jīng)之路，而已經(jīng)升級(jí)完畢的順城王府井、已開(kāi)工的恒隆廣場(chǎng)以及升級(jí)后的云南飯店都將使東風(fēng)路的商業(yè)氛圍得到整體升級(jí)，屆時(shí)云南飯店的百米雙子塔將會(huì)是昆明市中心一道亮麗的風(fēng)景線。（余秀蓉/云南房網(wǎng)資訊中心）

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