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據(jù)介紹，天宇瀾山總占地1090畝，建筑用地580畝，總建面136萬平米，總共分三期，一期凈用地160畝，規(guī)劃了高層住宅，二期凈用地219畝，規(guī)劃了低密的多層退臺洋房、別墅及小高層，三期為保證業(yè)主的生活需求并配合周邊商務(wù)地段規(guī)劃，規(guī)劃有公寓、商業(yè)及辦公物業(yè)。

項目現(xiàn)狀

在整個項目的一、二期，設(shè)置了三個幼兒園。其中，幼兒園將配置有一所政府公立幼兒園，一所國際級雙語幼兒園。在一期，設(shè)置了36班的小學(xué)，其將會是盤龍小學(xué)、明通小學(xué)類似級別的盤龍區(qū)知名小學(xué)。在一期地下將規(guī)劃了3000平米的生鮮超市，下班后就可以直接買菜回家做飯，十分方便。對于不喜歡做飯的年輕人，在小區(qū)內(nèi)還將設(shè)置了專屬業(yè)主的食堂，提供給業(yè)主的是最美味、最健康的菜肴。2個上千平米的會所，全方位滿足業(yè)主的休閑、娛樂需求。三期將推出了風情商業(yè)街，在滿足所有業(yè)主購物需求的同時，也將為物業(yè)的升值奠定基礎(chǔ)。

項目緊鄰牛欄江引水入滇工程出水口，政府在此斥資12億打造亞洲最大的人工疊水瀑布公園，該公園占地480畝，天宇瀾山是該瀑布公園旁唯一的高端公園住宅物業(yè)。項目被牛欄江引水瀑布公園、盤龍江河濱公園、金汁河生態(tài)廊道、盤龍峽生態(tài)公園、27000㎡濕地公園五大公園競相環(huán)繞，是一個名副其實的公園地產(chǎn)物業(yè)。

項目位于北京路延長線、北部山水新城。緊鄰北京路，北部山水新城的三大水系盤龍江、金汁河、東大溝貫穿項目，地處北部山水新城最中心的地標——牛欄江引水工程打造的九龍戲水瀑布公園的南端。它距離老北市區(qū)僅有5分鐘車程，它延續(xù)了老北市區(qū)的時尚、方便、快捷，但又一改北市區(qū)高密堵的現(xiàn)狀，呈現(xiàn)給大家一個低密、低容的開放式空間，一個生態(tài)、和諧的新區(qū)域。距昆明長水國際機場約15公里。昆明地鐵2號線、北繞城高速的接入、北京路穿越其間，使片區(qū)中道路與老城區(qū)路網(wǎng)全面銜接，擁有著便捷的交通優(yōu)勢。

據(jù)悉，項目即將發(fā)售的房源集中于一期，它享有最好瀑布資源的地塊，每一戶都能充分體會到瀑布景觀，本次推出的戶型面積是70-200平米，有70-90的緊湊型兩房或三房，110-160的舒適性三房或四房，200的豪華大平層。

北部山水新區(qū)首個項目已正式亮相并將面市，而已在北部山水新區(qū)拿地城投、俊發(fā)、華潤等項目將以怎樣的姿態(tài)，什么時候亮相？我們拭目以待。（陸飛/云南房網(wǎng)資訊中心）

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