11月昆明二手房成交均價(jià)8066.28元/㎡

進(jìn)入11月份以來(lái)，新房成交剛猛，據(jù)此前云南房網(wǎng)報(bào)道：11月昆明樓市共成交各類商品房18212套，環(huán)比上漲36.93%；成交總面積高達(dá)1438258.81平米，環(huán)比上漲42%；這一數(shù)據(jù)成為了2013年以來(lái)，昆明樓市單月成交套數(shù)和成交面積最高的數(shù)據(jù)。

反觀二手房市場(chǎng)，從榮城地產(chǎn)的售房及租房成交數(shù)據(jù)來(lái)看，2013年11月份與2013年10月份相比，成交量方面：租、售的成交量有所上升；均價(jià)方面：售房及租房均價(jià)略微下跌，但幅度不大。

11月昆明二手房售房成交均價(jià)8066.28元/㎡15個(gè)片區(qū)出現(xiàn)小幅下跌

從榮城地產(chǎn)售房成交數(shù)據(jù)來(lái)看，售房方面，昆明市2013年11月份二手房售房成交均價(jià)約為8066.28元/㎡，均價(jià)環(huán)比2013年10月（8070.53元/平米）下跌0.06%，下跌幅度較小。

據(jù)數(shù)據(jù)分析顯示，2013年11月共有15個(gè)片區(qū)的售房成交均價(jià)出現(xiàn)下跌，分別是：關(guān)上片、梁源片、新模片、新亞洲片、吳井片、金源片、金星片、鉑金片、紅塔片、怡園片、世紀(jì)新模、佳湖片、東辰片、陽(yáng)光片、廣福片，但其中僅有6個(gè)片區(qū)的成交均價(jià)降幅較大，分別是新亞洲片、鉑金片、紅塔片、怡園片、世紀(jì)新模、佳湖片。

11月降幅較大片區(qū)情況分析

其余9個(gè)下降的片區(qū)降幅較小，每平米成交均價(jià)跌幅均在10元以內(nèi)。分別是關(guān)上片（11月8289元/㎡）、梁源片（11月7688元/㎡）、新模片（11月7622元/㎡）、吳井片（11月8517元/㎡）、金源片（11月7915元/㎡）、金星片（11月7573元/㎡）、東辰片（11月7397元/㎡）、陽(yáng)光片（11月8432元/㎡）、廣福片（11月8228元/㎡）。

此外，在榮城地產(chǎn)納入統(tǒng)計(jì)的21個(gè)片區(qū)當(dāng)中，有5個(gè)片區(qū)的成交均價(jià)出現(xiàn)上漲，不過(guò)漲幅均較小，1個(gè)片區(qū)成交均價(jià)與上月持平。

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