11月昆明二手房成交均價8066.28元/㎡

11月二手房片區(qū)上漲情況分析

總體來看，本月昆明二手房成交均價在8千左右，目前來看，此價位已經(jīng)維持了近5個月，雖然略有浮動，但幅度均較小。與新房相比，二手房市場可謂是不溫不火，但價格仍然維持在一個較高的水平，不過相比較于新房，二手房依然還有自身的優(yōu)勢，例如：可省裝修費用；配套設(shè)施看得見摸得著，風(fēng)險也較��；入住快，環(huán)境好等。

11月昆明租房市場成交均價20.77元/㎡與上月基本持平

據(jù)榮城地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，在租房方面，昆明市2013年11月份二手房租房成交均價為20.77元/㎡，環(huán)比上月（20.84元/㎡）下跌0.34%。

據(jù)數(shù)據(jù)分析顯示，在納入統(tǒng)計的21個片區(qū)當(dāng)中，共有10個片區(qū)的成交均價出現(xiàn)下降，不過降幅較低。其中廣福片、吳井片降幅相對較大，廣福片11月成交均價為23元/㎡，環(huán)比10月（23.3元/㎡）下跌1.3%；吳井片11月成交均價為21.6元/㎡，環(huán)比10月（22元/㎡）下跌1.8%。其余8個下跌片區(qū)跌幅均較小。
此外，與上月相比，本月共有10個片區(qū)成交均價保持不變，1個片區(qū)出現(xiàn)小幅上漲。金碧片11月成交均價為24.9元/㎡，環(huán)比10月（24.8元/㎡）上漲0.4%。

11月昆明租房市場成交情況分析

總體來看，雖然本月已經(jīng)進(jìn)入換租季，不過，與前幾月相比，本月租房成交均價并無明顯變化，依然維持在20—21元/㎡。這個價格相當(dāng)于租一套60平米2室小戶型，每月要花費近1200—1300元左右，對于很多年輕人來說，這依然是一筆較大的開支。（數(shù)據(jù)來源：榮城地產(chǎn)提供）

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。