去年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，“去庫存”已被納入今年全國五大經(jīng)濟(jì)任務(wù)之一。昨日，記者從省住建廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處了解到，去年，云南省實(shí)施棚戶區(qū)改造工程17.7576萬套（戶），大力推行棚改貨幣化安置，扣除改擴(kuò)建項(xiàng)目后，占比達(dá)到27.46%，消化了約300多萬平方米的商品房，對去庫存發(fā)揮了重要作用。今年，我省房地產(chǎn)市場的重點(diǎn)工作之一仍是去庫存。
據(jù)介紹，為防范風(fēng)險(xiǎn)、監(jiān)管市場，我省目前已建立了省級房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析聯(lián)席會(huì)議制度、房產(chǎn)交易信息日報(bào)制度、州（市）商品房待售面積月報(bào)制度等，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行及時(shí)監(jiān)控，并通過推進(jìn)商品房銷售網(wǎng)上簽約備案，切實(shí)加強(qiáng)商品房預(yù)售監(jiān)管，確保全省房地產(chǎn)業(yè)總體保持平穩(wěn)健康發(fā)展。
今年，為了能繼續(xù)做好去庫存工作，目前我省正在研究相關(guān)的政策措施，主要考慮從供給側(cè)、需求側(cè)入手進(jìn)一步改革，保持房地產(chǎn)市場供需基本平衡；同時(shí)針對房地產(chǎn)庫存的結(jié)構(gòu)性問題，如商業(yè)比例過大、車庫銷售緩慢等問題，引導(dǎo)各地制定相應(yīng)的措施。
同時(shí)，還將穩(wěn)步推進(jìn)棚改工作及保障房建設(shè)，用好用足公積金政策等，保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。
省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，我省房地產(chǎn)市場已在逐步向規(guī)范化管理方面推進(jìn)，且降首付、減稅負(fù)、公積金政策支持等，都利好今年的房地產(chǎn)市場。從今年整個(gè)市場趨勢來看，隨著房地產(chǎn)投資增速下降、房價(jià)趨穩(wěn)和商品房銷售的穩(wěn)定，市場將逐步通過去庫存化達(dá)到供需平衡。
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