429億的首季業(yè)績給碧桂園的2016打響了“力爭規(guī)模增長”的第一炮。
4月6日晚間，碧桂園控股有限公司發(fā)布2016年第一季度銷售數(shù)據(jù)，公司及其附屬公司，連同其合營公司和聯(lián)營公司，共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約428.7億元，其中公司權(quán)益所有人應(yīng)占的合同銷售金額為335.7億元。
相應(yīng)的，合同銷售建筑面積約563萬平方米，其中公司權(quán)益所有人應(yīng)占的合同銷售建筑面積約為466萬平方米。
相比去年首季銷售慘淡，僅錄得銷售177.3億元，前三個(gè)月的銷售成績同比翻兩番，這無疑也為完成今年1680億的銷售目標(biāo)增添砝碼。
資料顯示，2013年，碧桂園以黑馬之勢殺入千億房企梯隊(duì)，接連三年，碧桂園銷售業(yè)績穩(wěn)步躥升，2015年已達(dá)到了1401.6億元。
在近日碧桂園舉行的2015年度業(yè)績發(fā)布會(huì)上，總裁兼執(zhí)行董事莫斌介紹，碧桂園2016年銷售目標(biāo)為1680億元，而這僅僅為國內(nèi)的銷售目標(biāo)，不包括海外市場。
這一目標(biāo)相對(duì)于2015年全年銷售增長幅度達(dá)到20%，相對(duì)于2013年剛挺近千億房企時(shí)已增長58.5%。
基數(shù)與漲幅不停增大背后是碧桂園求大規(guī)模的野心�！傲η笠�(guī)模的增長”被列為碧桂園未來發(fā)展的重要方向，而這一訴求在碧桂園這兩年的收購擴(kuò)張的路徑中也展露無遺。
過去一年，碧桂園斥資560億元拿地，全年新增172宗土地，新獲取土地預(yù)期建筑面積3821萬平方米。
到了2016年第一季度，碧桂園這種積極買地姿態(tài)并未有減退趨勢。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體不完全統(tǒng)計(jì)，第一季度僅在公開市場，碧桂園就已斬獲24宗土地，其中不少地塊都是高溢價(jià)獲得，如佛山順德倫教兩地塊都產(chǎn)生了50%以上的溢價(jià)、廣西柳州兩宗地都產(chǎn)生了95%以上的溢價(jià)。
除了在公開市場頻頻買地之外，這一季度碧桂園在項(xiàng)目并購方面更是顯得尤為突出，若是加上有消息傳言的并購事項(xiàng)已多達(dá)6宗。
從今年伊始，碧桂園就以一宗3.88億的收購案開啟新年收購模式。該次收購對(duì)象為瑞安建業(yè)在貴州遵義一個(gè)住宅及商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目土地面積約為29.63萬平方米；
這只是開啟收購的序曲，其后1月8日，雨潤控股集團(tuán)透露正在與其他第三方進(jìn)行戰(zhàn)略合作事宜的洽談，而該合作有多方信源指交易對(duì)象是碧桂園。據(jù)了解，雨潤的整體規(guī)模至少在500億以上；
1月13日，碧桂園披露其已與中萃地產(chǎn)正式簽定合作協(xié)議，共同開發(fā)惠州大亞灣石化大道中段上揚(yáng)路地塊；
3月1日下午，碧桂園宣布正式與聯(lián)豐置業(yè)簽約入主佛山天匯灣項(xiàng)目，項(xiàng)目總用地面積6.78萬平方米，總建筑面積24.38萬平方米；
3月2日，又有消息傳出，碧桂園將以18億元收購瑞安佛山嶺南天地4號(hào)地塊。該消息為得到碧桂園方面回應(yīng)，但是，瑞安方面回應(yīng)確認(rèn)與嶺南天地4號(hào)地塊的潛在買家簽署了一份不綁定的協(xié)議；
3月7日，有知情人士向觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體透露，大連海昌集團(tuán)正在計(jì)劃將旗下住宅開發(fā)項(xiàng)目交予碧桂園集團(tuán)操盤，該消息也獲得另一位接近海昌集團(tuán)的知情人士確認(rèn)。
除此之外，碧桂園還嘗試在香港開拓項(xiàng)目。2月26日，碧桂園和世茂房地產(chǎn)還曾聯(lián)合英皇集團(tuán)、佳明集團(tuán)組成聯(lián)合體參與香港何文田常地塊投標(biāo)，不過最終沒有成功。
據(jù)業(yè)績會(huì)上莫斌透露，這樣的節(jié)奏似乎是理所當(dāng)然，“2016年碧桂園將依然維持500億元的買地預(yù)算�！�
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