市場動態(tài)

土地市場：本周新增土地供應(yīng)101.63畝，無土地成交

住宅市場：本周住宅新增供應(yīng)1.83萬方，成交面積14.07萬方，環(huán)比下降12.64%

商業(yè)市場：本周商業(yè)無新增供應(yīng)，成交面積2.07萬方，環(huán)比下降9.31%

辦公市場：本周辦公無新增供應(yīng)，成交面積為1.10萬方，環(huán)比下降64.64%

每周頭條

國土資源部：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記年底前全面落地

摘要：作為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度關(guān)鍵之年，2016年不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度要在基層全面落地實施，今年底前所有市縣頒發(fā)新證、停發(fā)舊證。實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度已納入國務(wù)院辦公廳年度專項督查臺賬，明確由國務(wù)院辦公廳督查室協(xié)調(diào)，國土資源部具體組織實施。專項督查結(jié)果報國務(wù)院，同時向省級人民政府反饋，工作進展緩慢地區(qū)將予以公開通報或約談問責(zé)。為此國土資源部制定了《建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度專項督查方案》。

銳評：根據(jù)方案來看督查目的是確保不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在基層落地實施，今年底前所有市縣頒發(fā)新證、停發(fā)舊證。督查重點主要包括各級不動產(chǎn)登記工作計劃推進和出臺文件情況，重點督查工作計劃是否有效落實、出臺文件是否依法依規(guī)；市縣不動產(chǎn)登記制度落地實施情況，重點督查機構(gòu)建設(shè)是否到位、資料移交是否到位、資金保障是否到位。

每周要聞

7月起昆明房屋交易實行網(wǎng)上簽約二手房不網(wǎng)簽不得交易

近日昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)《關(guān)于全面實施房屋交易合同網(wǎng)簽備案的通知》（以下簡稱《通知》），要求從2016年7月1日起對新建商品房和存量房買賣合同全部實行交易合同網(wǎng)上簽約。

出租房屋征稅將在昆明推開會委托街道代征稅款

近日，從全市流動人口及出租房管理工作推進會上獲悉，今年底前各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道將設(shè)立流動人口服務(wù)管理中心。同時，強化出租房屋準入監(jiān)管，依法開展出租房屋稅收征管工作。

住建部：已有和在建地下空間納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記管理

近日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《城市地下空間開發(fā)利用“十三五”規(guī)劃》。當(dāng)中提出，總體目標是力爭到2020年，初步建立較為完善的城市地下空間規(guī)劃建設(shè)管理體系。同時，將開展地下空間普查，推進城市地下空間綜合管理信息系統(tǒng)建設(shè)。

本周供應(yīng)土地5宗，面積101.63畝，為純住宅和商業(yè)用地。本周無土地成交。

上周土地出讓公告

本周新增預(yù)售證3個，預(yù)售面積3.26萬方；位于西市區(qū)和南市區(qū)。

上周新增預(yù)售

本周商品房新增供應(yīng)1.83萬方，成交面積19.33萬方，環(huán)比下降19.93%；本周商品房銷售金額21.44億，環(huán)比下降3.62%，成交2016套。

本周住宅成交面積14.07萬方，辦公成交面積1.10萬方，商業(yè)成交面積2.07萬方，車位成交面積2.09萬方。本周商品房總存量面積為2463.02萬方。

本周成交前三板塊為：東南、次中心、高新，成交面積分別為4.06萬方、3.73萬方和2.68萬方。

成交板塊占比

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