今年秋交會上，保障性住房參展，共設置了兩個展示區(qū)，分別為政策咨詢、公租房申請區(qū)和項目展示區(qū)，其中項目展示區(qū)主要展示了銘惠園等公租房項目。據(jù)工作人員介紹，此次展出的保障性住房項目包括吉惠園、普惠園、澤惠園、頤惠園、祥惠園、盛惠園、子君村欣景花園等16個項目，此次保障性住房展示共有三大看點：第一現(xiàn)場設置了政策咨詢區(qū)，可現(xiàn)場提交保障性住房申請；第二現(xiàn)場設置了LED大屏可現(xiàn)場模擬看房，各大保障性住房項目實景可通過大屏幕觀看，如臨其境；第三位于五臘片區(qū)的公租房項目銘惠園配套商鋪和寫字樓首次對外銷售，這是昆明首次把保障性住房項目配套物業(yè)拿出來賣。

公租房項目展示區(qū)

昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司是經(jīng)昆明市委、市政府批準于2011年成立的國有獨資公司，受市政府委托，負責昆明市級保障性住房開發(fā)建設、營運管理工作。目前昆明市級保障性住房項目共有16個，本次房交會全部做項目展示，共設置了兩個展示區(qū)，據(jù)工作人員介紹，昆明市公共租賃住房要經(jīng)過申請、審核、公示、搖號配租、入住等5個分配流程。

公租房政策咨詢服務臺

雖然此次房交會16個保障性住房項目全部展出，但是其中有些已經(jīng)分配完，有一些還沒有開始納入分配，因此可申請的項目并不多。昆明市發(fā)改委批復的公租房租金基準價為13元/平米/月，但是每個項目參照周邊商品房租金標準，租金都不一樣，其中子君村欣景花園共有5890套公租房，租金為12元/平米/月，澤惠園因為區(qū)位較好，租金為17元/平米/月，但是這兩個項目目前都已經(jīng)分配完。吉惠園租金為13元/平米/月，但是暫時還沒納入分配，不能申請。位于大波村的頤惠園共有7952套保障房，租金為12元/平米/月，位于方旺片區(qū)的盛惠園共有6765套保障房，租金為13元/平米/月。

銘惠園項目沙盤展示

銘惠園項目位于五臘片區(qū)彩云路中段，共有606套保障房，目前已經(jīng)是準現(xiàn)房，但是還沒開始納入分配，具體租金未知。除了保障房，項目還規(guī)劃有2.05萬方寫字樓和6778平米商業(yè)，寫字樓有兩棟，分別為14層和16層，單層面積分別為695平米和930平米，有4棟2層的獨立商業(yè)以及三層的寫字樓底商，本次銘惠園寫字樓和商鋪對外展示，將開盤銷售，但是價格還沒定。工作人員介紹目前正在辦理預售證的過程中，屬于昆明首個對外銷售的保障性住房項目。此外，普惠園、頤惠園、盛惠園三個項目還可以接受單位團租，單位職工不符合公租房申請條件的房租按周邊商品房標準繳納。

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