2月份，昆明樓市供應(yīng)仍以普通住宅為主，各類商品房的均價為5082元/平米，比一月份4959元/平米的均價上漲2.5%。其中純多層項目均價為4129元/平米；高層項目包括小高層和高層物業(yè)，均價為5350元/平米；別墅市場“量少價高”，均價達到8967元/平米。這是昨日昆明風之鈴市場咨詢機構(gòu)發(fā)布的今年2月份昆明樓市分析報告顯示的。
風之鈴報告認為，近期昆明普通住宅項目，尤其是一二環(huán)以及二三環(huán)間的樓盤均價將會在較長的時間內(nèi)回歸理性。但整體均價仍會維持在5000元/平米左右的水平上。
昆明樓市在售樓盤情況
2008年2月份，昆明樓盤銷售一般，一月份并未出現(xiàn)樓盤所有戶型均售完的情況。2007年底上市的金色俊園有部分戶型已經(jīng)售完；理想紅樹灣對外樓盤已經(jīng)售完，剩余的均為內(nèi)部認購；2006年6月上市的大成蔚藍時代和2007年12月上市的新亞洲體育城四期，小戶型已經(jīng)售完；2006年12月上市的世紀半島橄欖谷和2006年9月上市的云大知城，小高層售完，僅剩別墅；若干2007年底和2008年后上市的樓盤，如：東驤神駿·望景苑、茉莉唐朝、盛高.大城、世博生態(tài)城.云嶺鄰里還未開始銷售。
2月新上市開始銷售的樓盤只有一個，為位于北京路與環(huán)城南路交匯處的雙龍逸品，可售套數(shù)20套，1幢15層精裝修，1-4層為手機市場。
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